Immobilier d'entreprise à Paris : réaliser une recherche ciblée sur un site d'annonces géolocalisées

Besoin de bureaux plus grands ou d'un local adapté à votre commerce à Paris ? Les entreprises en recherche de futurs locaux implantés au cœur de la capitale peuvent se tourner vers un site d'annonces immobilières géolocalisées. Pourquoi ? Ce système permet de ne cibler que les annonces situées intra-muros et selon des critères spécifiques, afin de visualiser avec précision leur emplacement pour des résultats plus pertinents.

Si plusieurs critères entrent en jeu lorsque l'on recherche des locaux pour une entreprise, l'emplacement a une incidence particulière et directe sur celle-ci. Le quartier est-il bien desservi par les transports ? Est-il assez attractif ? Y a-t-il des points de restauration aux alentours ? Des places de parking ? Autant de questions à se poser pour définir la localisation des futurs bureaux de la société. Afin de trouver ceux qui répondront à ces conditions, passer par un site d'annonces géolocalisées est une solution idéale. On fait le point.

La géolocalisation afin de trouver un bureau à louer à Paris

Paris et ses 20 arrondissements offrent un large panel de possibilités quant au prochain emplacement d'une société. En fonction des envies des gérants de l'entreprise ou de leurs besoins comme la taille et le type de local adapté à l'activité de l'entreprise ou l'accessibilité, des quartiers sont favorisés par rapport à d'autres. C'est le cas par exemple du Triangle d'or, du Marais, du Quartier Central des Affaires ou des alentours des gares Montparnasse, de Lyon et de Saint-Lazare. Ces quartiers cochent toutes les cases : dynamiques et animés, attractifs pour les commerces…

Grâce à une carte interactive, vous pouvez facilement trouver le bien correspondant à tous ces critères. Face au millier d'annonces immobilières pour entreprise qui se présentent, pour trouver une location de bureau dans le quartier de votre choix à Paris, vous n'avez plus qu'à zoomer sur l'arrondissement qui vous intéresse. À la façon d'un GPS, les zones vertes comme les parcs et les jardins, les gares et les stations de métro sont visibles pour aiguiller sur le choix de la zone à élire.

Avec une carte interactive, vous pouvez facilement géolocaliser un bien © istock

Les avantages des annonces géolocalisées pour l'immobilier commercial à Paris

Davantage précis, un site d'annonces immobilières utilisant la géolocalisation permet de gagner un temps précieux puisque l'on effectue une recherche ciblée et rigoureuse. À l'instar d'un particulier qui cherche une maison ou un appartement, un professionnel ne cible pas le même bien immobilier en fonction de son activité. Local commercial, bureaux, entrepôt de stockage… La première étape d'une recherche immobilière débute par le type de location ou de propriété. Vient ensuite l'emplacement, qui est l'un des premiers critères pour choisir de futurs locaux. Les annonces manquent parfois d'indications sur ce point, pourtant crucial. Cette information peut pourtant faire la différence, notamment dans une métropole comme Paris, quand une entreprise souhaite s'y établir.

Grâce au système de localisation sur une carte, si l'adresse ne figure pas sur l'annonce sélectionnée, il suffit de zoomer sur le plan pour repérer sa situation géographique, ainsi que sa proximité avec les stations de métro. Dans la capitale, où les transports en commun sont généralement privilégiés par les employés, il est important pour les entreprises d'offrir une accessibilité facile. Enfin, la géolocalisation permet une visualisation complète de l'environnement des bureaux professionnels en 3D grâce à la fonctionnalité Street View pour une plongée complète dans ce qui sera votre prochain lieu de vie professionnel.

Peu importe la région, en choisissant la future ville d'implantation, plusieurs propositions apparaissent sous forme de points sur la carte interactive. Il ne reste plus qu'à filtrer selon la surface, le loyer, les transports et diverses options pour dénicher les locaux adaptés.

Le loyer des bureaux professionnels à Paris

De la même manière que pour les logements des particuliers, les loyers des locaux commerciaux fluctuent selon les arrondissements et les quartiers parisiens. D'une rue à l'autre, l'entreprise ne se verra pas verser le même montant annuel par mètre carré. Si celle-ci connaît sa capacité mensuelle maximale pour louer un espace professionnel, le filtre « Loyer » permet de réduire la recherche de biens basés sur ce critère précis.

Dans Paris intra-muros, il est aussi possible de préciser encore plus sa recherche en filtrant les annonces par prix ou surface croissant et décroissant. Les entreprises peuvent ainsi gagner un temps considérable dans leurs recherches d'un bien immobilier, accompagnées par un outil interactif et intuitif.

La rédaction de BFM Business n'a pas participé à la réalisation de ce contenu partenaire.

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