Edifiz, une nouvelle vision de l'immobilier d’entreprise

Spécialisée dans l’immobilier d'entreprise depuis sa création par Mathurin Ballay en 2017, Edifiz propose une approche innovante de la promotion immobilière, résolument tournée vers le service et l’avenir.

“En tant qu’ancien agent en immobilier d’entreprise, je me suis rendu compte que les professionnels avaient du mal à trouver des locaux adaptés à leurs besoins dans des emplacements premium. C'est ce qui nous a poussé à entreprendre la création de villages d'entreprises qui réunissent plusieurs sociétés pour optimiser l’espace disponible, diminuer les coûts et créer de la synergie entre les différents business”, introduit Mathurin Ballay, fondateur et dirigeant d’Edifiz.

Implantée à Lorient, en Bretagne, l’entreprise rayonne sur tout l’ouest de la France. Elle a à ce jour réalisé 6 villages d'entreprises à travers la région. “Nous souhaitons aller au-delà de ce qu'on attend d’un promoteur classique en participant à la performance des entreprises. Nous créons des écosystèmes qui font naître la synergie. Nos occupants partagent parfois des projets communs ou échangent du business”, explique Margo Glais, responsable communication et marketing d’Edifiz. Edifiz tient un annuaire référençant l'ensemble des occupants et travaille actuellement à la mise en place d’une messagerie instantanée, et à l’organisation d’ateliers thématiques.

Puisque Edifiz réserve 50% de ses lots à la vente et 50% à la location, elle promeut également l’investissement. “L’immobilier d'entreprise est un investissement moins connu qui présente pourtant de nombreux avantages, notamment un taux de rentabilité supérieur et un niveau de risque moins élevé”, témoigne Margo Glais. En complément des villages d'entreprises, l'entreprise propose aussi de la création de bâtiment sur-mesure et clé en main pour les structures qui ont des besoins spécifiques.

Les villages d’entreprises Edifiz, une réponse aux enjeux de demain

“Nous devons réussir à nous réinventer face à la raréfaction du foncier disponible. Il y a de plus en plus d'entreprises à installer et de moins en moins de terrains à bâtir, nous devons collectivement trouver des solutions », affirme la responsable marketing.

C’est d’ailleurs ce qui plaît aux collectivités dans la démarche d’Edifiz et ses villages d’entreprises qui leur permettent d’optimiser leurs derniers terrains disponibles. Le deuxième enjeu d’Edifiz réside dans la nécessité d’éco-construire ses bâtiments. L'entreprise organise en interne des ateliers de recherche et développement sur les nouveaux matériaux et les façons de construire plus écoresponsables.

Edifiz travaille actuellement sur son premier village entreprise mixte à Quimper. Ce dernier réunira des bureaux et un espace showroom. Sa livraison est prévue pour la fin d'année 2025.

Ce contenu a été réalisé en partenariat avec OpenMedias. La rédaction de BFM Business n'a pas participé à la réalisation de ce contenu.

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