Mercialys: le nouveau PDG maintient les objectifs et la stratégie

PARIS (Dow Jones)--L'exploitant de centres commerciaux Mercialys (MERY.FR) a confirmé mardi ses objectifs annuels et sa stratégie dite de "foncière commerçante", une semaine après avoir annoncé le départ de son quatrième directeur général en moins d'un an et son remplacement par le président du groupe, Eric Le Gentil.

"La société poursuivra la mise en oeuvre de cette stratégie sur laquelle elle a bâti son succès", a déclaré le nouveau PDG de Mercialys dans un communiqué.

Des résultats marqués par les cessions d'actifs

L'ancienne branche du groupe de distribution Casino (CO.FR), qui ne détient plus que 40,2% de la société après s'en être désengagé en 2012, a publié un résultat net de 87,31 millions d'euros au premier semestre, contre 47,59 millions d'euros un an plus tôt, grâce à un produit net de cessions d'actifs de 48,32 millions d'euros.

Le résultat opérationnel courant a baissé de 13% à 50,63 millions d'euros, contre 58,18 millions d'euros un an plus tôt, tandis que le chiffre d'affaires de la foncière s'est contracté de 5,3% à 76,69 millions d'euros, contre 81 millions d'euros. Cette baisse s'explique par un repli de 5,1%, à 73,2 millions d'euros, des loyers facturés. A données comparables, les loyers facturés ont cependant progressé de 4,2%, dont 2,1% attribuables à l'indexation.

Mercialys a concrétisé 231 millions d'euros de cessions d'actifs au premier semestre et a désormais cédé pour 463 millions d'euros d'actifs sur les 472 millions d'euros prévus dans le cadre de son recentrage stratégique sur ses actifs les plus porteurs.

Objectifs 2013 confirmés

Pour l'exercice en cours, l'exploitant de centres commerciaux et de galeries marchandes a confirmé son objectif d'une croissance organique des loyers d'au moins 1,5% au dessus de l'indexation, avec une marge brute d'exploitation supérieure à 84%. Au premier semestre, la marge brute d'exploitation est ressortie à 87%, comme à la même période de l'année précédente.

Au 30 juin, la valeur de l'actif net réévalué (ANR) de liquidation s'élevait à 16,88 euros par action, à comparer à 17,47 euros au 31 décembre dernier, a également indiqué Mercialys dans son communiqué.

La dette nette représentait 33% de la valeur du patrimoine au 30 juin. Le coût moyen de la dette est ressorti à 3,5% au premier semestre, contre 3,7% pour l'ensemble de l'année 2012.

La publication des résultats semestriels fait suite à l'annonce, la semaine dernière, du départ de Lahlou Khelifi, le directeur général de l'entreprise, "pour convenance personnelle". La direction de Mercialys a connu plusieurs remaniements après le départ de son PDG, Jacques Ehrmann, en septembre 2012, dans la foulée de la réduction de la participation de Casino.

L'action Mercialys a fini la séance de mardi à 15,12 euros, en baisse de 11,8% depuis le début de l'année. Ce repli intègre cependant le versement d'un dividende de 1,31 euro par action au 28 juin, dont 0,93 euro de dividende ordinaire et 0,63 euro de dividende exceptionnel, compte tenu des cessions réalisées à la fin 2012 et au début 2013.

-Yann Morell y Alcover et Ambroise Ecorcheville, Dow Jones Newswires; [phone]; [e-mail]

(END) Dow Jones Newswires

July 23, 2013 12:47 ET (16:47 GMT)

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