DRN | Dubai Real Estate : répondre aux exigences d’un marché en pleine expansion

[CONTENU PARTENAIRE] Agence immobilière internationale à Dubaï, DRN | Dubai Real Estate a créé un pôle consacré aux francophones, dédié à l’accompagnement des Français par des Français.

En 6 ans, Mounir Redjdal a su conquérir le marché immobilier à Dubaï.

En 2017, Mounir Redjdal fonde DRN | Dubai Real Estate. Après plus de 5 ans d’expérience dans l'industrie immobilière du Moyen-Orient, ce jeune entrepreneur a développé une expertise approfondie dans ce domaine ainsi qu'un solide savoir-faire en tant qu'investisseur dans cette ville.

DRN | Dubai Real Estate est implanté à Dubai en tant que cabinet de conseil immobilier entièrement agréé. Afin de répondre aux attentes d’une clientèle exigeante, les équipes s’engagent à fournir des services de première qualité aux porteurs de projets immobiliers, qu’il s’agisse d’acheteurs ou d’investisseurs locaux ou internationaux. Pour ce faire, Mounir Redjdal peut s’appuyer sur la force et le dynamisme d’une trentaine de collaborateurs parlant un large éventail de langues, afin d’aider les investisseurs à atteindre leurs objectifs.

L’expertise de Dubai Real Estate couvre trois activités clés : le marché immobilier en pré-construction appelé également Vefa ou vente de biens off plan (très répandue aux Émirats Arabes Unis), le marché secondaire et la gestion locative. L’agence accompagne les investisseurs chevronnés comme les novices de l'immobilier, à toutes les étapes du projet d’acquisition, depuis l'achat jusqu'à la mise en location des propriétés.

DRN | Dubai Real Estate : répondre aux exigences d’un marché en pleine expansion © AGENCE DELTA

Investir à Dubai : un marché porteur, aussi novateur qu’ambitieux

Située aux Émirats arabes unis, Dubai est connue pour ses projets immobiliers ambitieux, avec des gratte-ciels emblématiques, des résidences de luxe, des complexes résidentiels et commerciaux sophistiqués et des communautés résidentielles haut de gamme. Le marché immobilier de Dubai est dynamique, attirant des investisseurs nationaux et internationaux. Il offre une gamme diversifiée de propriétés, des appartements de luxe aux villas de bord de mer, avec des commodités de classe mondiale et un style de vie exclusif.

Les récentes inaugurations de projets monumentaux, d'une valeur de plusieurs milliards de dollars, vont transformer radicalement le paysage des Émirats arabes unis et propulser le pays encore plus haut dans le classement mondial du tourisme compétitif. Le secteur immobilier des Émirats connaît un essor sans précédent grâce à ces innovations, comprenant un jardin intérieur, le plus grand parc urbain, des canaux, la plus grande piscine à vagues du monde, une piste cyclable surélevée, une promenade exceptionnelle à travers les mangroves, et bien d'autres encore. Ces projets se répartissent dans tout le pays, étendant le littoral et intégrant d'immenses espaces verts.

Ces projets gigantesques, d'une valeur de plusieurs milliards de dirhams, répondront aux besoins d'une population croissante et contribueront à la durabilité du marché immobilier du pays. On peut dire que le marché immobilier de Dubai connaît une véritable renaissance. En fait, la révélation de ces projets de plusieurs milliards rappelle le lancement de projets tels que Emirates Hills, Palm Jumeirah, et d'autres il y a deux décennies.

En mai 2023, le marché immobilier de Dubai a connu une croissance exceptionnelle, confirmant la tendance à la hausse observée depuis le début de l'année. Les investissements étrangers continuent de jouer un rôle clé, représentant plus de 60 % des transactions et soulignant l'attrait durable de la ville en tant que destination à part entière pour réaliser des investissements immobiliers.

Les ventes de biens immobiliers ont augmenté de manière significative en mai, tandis que le marché locatif a également montré des signes de croissance. Un dynamisme que connaît également DRN | Dubai Real Estate

DRN | Dubai Real Estate : des ventes en hausse de plus de 75 %

DRN | Dubai Real Estate se démarque aujourd’hui en tant qu’acteur clé du marché immobilier dubaïote. En mai 2023, le cabinet de conseil immobilier a vu le nombre de ses transactions immobilières augmenter de 75,9 % par rapport à mai 2022, avec un total de 11 757 ventes. La valeur des ventes a augmenté de 87 % pour atteindre 34,2 milliards de dirhams (environ 8,5 milliards d'euros).

Dans le détail, les ventes d'appartements ont augmenté de manière significative, passant à 88,4 %. Si le nombre de ventes de villas accuse un léger recul avec - 7,6 %, le prix de ces villas a en revanche augmenté de 25 %. Les transactions concernant des terrains ont quant à elles augmenté de manière impressionnante avec + 233 %, tandis que les ventes de locaux commerciaux ont grimpé de 109 %.

En ce qui concerne les loyers à Dubai, des augmentations ont également été enregistrées en mai 2023. Les loyers des appartements ont enregistré une croissance moyenne de 11,7 % et ceux des villas ont grimpé de 33,3 %. Si l’ensemble de la ville connaît un dynamisme certain, les quartiers les plus actifs en termes de ventes sont Dubai Marina (1 245 transactions en mai 2023), Jumeirah Circle Village (JVC) (1 187 ventes) et Business Bay (665 ventes).

La hausse des prix, l'augmentation des volumes de transactions et l'attrait persistant des investisseurs étrangers témoignent d'un marché immobilier robuste et en constante expansion. Avec des statistiques impressionnantes en mai 2023, Dubaï conserve son statut de destination majeure pour les investissements immobiliers haut de gamme à l'échelle mondiale.

Ce contenu a été réalisé avec AGENCE DELTA. La rédaction de BFMBUSINESS n'a pas participé à la réalisation de ce contenu.

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