S&P prédit une baisse de l'immobilier sur fond de récession
L’agence de notation réitère son scénario d’une « correction prolongée » de l’immobilier français et prédit des baisses de prix de 5 % en 2013 comme en 2014.
L’agence de notation réitère son scénario d’une « correction prolongée » de l’immobilier français et prédit des baisses de prix de 5 % en 2013 comme en 2014.
Selon l'Olap, les loyers dans le secteur privé n'ont pas plus progressé en 2012 qu'en 2011, malgré une hausse plus marquée de l'indice de référence des loyers (IRL).
Sur fond de « diminution sensible » des ventes, la note de conjoncture des notaires franciliens fait état d’une baisse continue des prix en Ile-de-France. Une tendance qui n’échappe plus à Paris, où les prix se sont établis à 8 290€/m² en février.
Saint-Denis (93) peine à profiter d'un marché abordable en termes de prix. En panne d'acheteurs, l'immobilier est néanmoins tiré par le haut grâce aux petites surfaces.
La ville de Seine-Saint-Denis a demandé « des financements exceptionnels » sur la période 2011-2016 pour améliorer l’habitat.
La direction des études économiques de la Banque verte anticipe une baisse de 5 % en moyenne nationale cette année, suivie d’une autre de même ampleur l’année prochaine. Seule une remontée des taux d’emprunt, jugée improbable, pourrait accélérer la tendance.
Une tribune de Jean-François Buet, président de la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim).
S'il exclut toujours un emballement en moyenne nationale, le réseau immobilier observe déjà des baisses de 15 à 20 % dans certaines zones rurales.
Laforêt confirme la baisse des prix de l’immobilier. Selon des chiffres dévoilés vendredi par LesEchos.fr, le réseau immobilier a observé entre le dernier trimestre 2012 et le premier trimestre 2013 un repli de 4 % en province (avec un prix moyen de 2 063 €/m²), 3 % en région parisienne (3 684 €/m²) et 2 % à Paris intra-muros (8 460€/m²).
Selon nos informations, la ministre du Logement fera « très prochainement » l’annonce d’un éventuel report de la loi de sécurité des ascenseurs.
Selon le baromètre OpinionWay-Sofinscope, les Français dépensent en moyenne près de 633 € chaque mois dans leur logement. Les locataires jugent leur situation de plus en plus difficile. Le ministère du Logement promet de « faire baisser les loyers excessivement élevés »
Les copropriétaires auront à leur disposition de nouveaux outils d’évaluation des charges de copropriété.
Zoom rapide sur l'immobilier dans la Ville rose, un peu plus actif depuis quelques semaines à la faveur d'une baisse de prix.
Quelque 5 000 logements, des bureaux, un centre commercial, mais aussi un cinéma doivent voir le jour d’ici à 2015 à Borderouge. Un nouveau quartier qui prend vie.
La Fédération des indépendants experts bureaux de contrôle ascenseurs (Fiebca) estime qu’un report de la deuxième tranche de travaux prévu pour juillet 2013 par la loi de sécurité des ascenseurs « serait un leurre pour les copropriétaires et leur sécurité ».
Alors que tous les ministres ont dévoilé lundi soir leur fortune personnelle, le magazine Challenges pointe la possible sous-évaluation par certains de leur patrimoine immobilier. Ou comment le « grand déballage » dérape…
La préfecture de Paris et d’Île-de-France, la société du Grand Paris (SGP) et la chambre des notaires de Paris ont signé une convention de partenariat pour la mise en place d’un observatoire des prix du foncier et de l’immobilier aux abords des gares du Grand Paris.
Le groupe de petites annonces SeLoger estime que les prix de l’immobilier devraient baisser de manière « contenue et lente » cette année.
L'indice de référence des loyers (IRL) de l'Insee a progressé de 1,54 % au premier trimestre 2013, signant sa plus faible progression en plus de deux ans. Cette nouvelle hausse autorise, sous conditions, les propriétaires bailleurs à relever le montant du loyer que leur verse leur locataire.
MeilleursAgents a observé une stabilisation des prix au mois de mars. Le mouvement de baisse devrait reprendre prochainement - sans s'emballer.
Les agents immobilier lancent leur outil interactif à l’usage des particuliers : une carte où l’on peut trouver son logement en fonction de ses revenus et du nombre de pièces recherché Un moyen de se passer des prix au m²…
Ne manquez pas le rendez-vous immobilier de l’année, du jeudi 11 au dimanche 14 avril à la porte de Versailles. Accession, taux, investissement locatif, résidences secondaires… Il y en aura pour tous les projets, et (presque) tous les budgets !
La plateforme immobilière Wall-Market mesure « le seuil psychologique des acheteurs » à Paris. Les acquéreurs sont plus au fait qu’avant des prix des notaires et refusent de payer plus que le prix de marché.
La qualité des chiffres de l’Observatoire des loyers de l’agglomération parisienne (Olap) vient d’être officiellement reconnue par le Conseil national de l’information statistique (Cnis). Celui-ci vient en effet de saluer leur « apport incontestable […] à la connaissance du marché des loyers ».
L’agent immobilier préféré des Français se confie au Journal de l’agence et décrit un marché sur lequel « beaucoup moins de ventes […] se réalisent ». Il livre au passage quelques conseils simples aux vendeurs, et lève le voile sur ses projets professionnels.
Les moins de 30 ans et les salariés en mobilité professionnelle seront prioritaires pour bénéficier du 1% logement, « aux termes d'une mesure votée vendredi par l'Assemblée nationale », rapporte l’AFP.
Les prix de l’immobilier accusent le coup, un peu partout en France. Mais toutes les régions ne sont pas logées à la même enseigne.
Acheter à Paris coûte en moyenne deux fois plus cher que partout en France au 1er trimestre 2013.
« Le Guide complet du logement 2013 », de Paul Massé, est sorti le 28 mars*. Dans cette 24è édition, enrichie de plus de 200 modifications ou additions par rapport au volume précédent, il est toujours question des « clés de la vente, de l’achat, de la location et de la construction d’un logement ».
Les prix de la pierre parisienne devraient continuer à se contracter, au moins jusqu’à la fin du deuxième trimestre, selon les prévisions de la Chambre des notaires de Paris.
Ian Brossat, président du groupe Front de gauche au Conseil de Paris, et Jacques Baudrier, adjoint PC au maire du 20è arrondissement de Paris, publient leurs « propositions face à la spéculation », dans l’ouvrage « Paris n’est pas à vendre ».
Selon le groupe De Particulier à Particulier (PAP), les prix des biens vendus sans l'intermédiaire d'une agence immobilière se sont stabilisés en mars sur le segment des appartements (+0,09 % par rapport à février), et ont baissé légèrement sur celui des maisons (-1,14 %). En variation annuelle, le groupe constate des replis de 0,9 % pour les appartements et 2,2 % pour les maisons.
La mairie du 5è a lancé son service d'aide à domicile ouvert tous les jours de l'année. A destination des parisiens retraités ou handicapés, résidant dans les arrondissements centraux de la capitale.
Zoom sur le huppé 5è arrondissement, qui voit ses prix légèrement baisser depuis la mi-2012. S'il reste très prisé et onéreux, il n'est pas épargné par l'attentisme des acheteurs.
L’engouement pour la location meublée saisonnière à Paris ne faiblit pas, au contraire.