Immobilier : Les notaires anticipent une baisse des prix
Selon le site Immonot.com, les études notariales de province prédisent majoritairement une baisse des prix des logements dans les prochains mois.
Selon le site Immonot.com, les études notariales de province prédisent majoritairement une baisse des prix des logements dans les prochains mois.
MCP gestion, agence de gestion immobilière à paris, s’associe au site Novascholars pour proposer un accueil aux étudiants américains en recherche d’une solution d’hébergement pendant leurs études à Paris.
Les volumes d’investissement hôtelier en Europe, au Moyen-Orient et en Afrique ( région EMEA) ont atteint 3,7 milliards d’euros au premier semestre 2012, soit une baisse de 12% par rapport aux volumes de l’année dernière, indique une étude de Jones Lang LaSalle, spécialiste du conseil en immobilier d'entreprise.
Les Notaires de France revoient leur copie et écartent l’hypothèse, un temps retenue, d’un effondrement du marché immobilier dès 2012. L’année prochaine, en revanche, s’annonce d’ores et déjà comme celle « de tous les dangers »
Le marché immobilier lyonnais du 8ème arrondissement n'est pas homogène. Les professionnels voient deux marchés distincts, qui n’attirent pas forcément la même clientèle.
Pour lutter contre la désertion progressive de sa population, la petite ville japonaise de Yuni, sur l'île d’Hokkaido, propose des terrains de 330 m² pour seulement 415 € !
D’après les chiffres du Bureau national des statistiques chinois, les prix de l’immobilier en Chine se sont stabilisés durant le mois de juin, que ce soit dans le neuf ou dans l’ancien.
L’ampleur du mouvement n’est pas précisée, mais le léger mouvement de baisse de la période récente ne devrait pas se poursuivre à court terme.
L’immeuble « Magistère », situé au 62-64 rue de Lisbonne / 13-17 rue Murillo dans le 8e arrondissement de Paris a été entièrement loué à une société de conseil. La restructuration de cette propriété de Gecina a nécessité un investissement de 79 millions d’euros.
Le décret sur l’encadrement des loyers à été publié samedi au Journal officiel. Il pose les conditions d’application de cette mesure d’urgence, qui entrera en vigueur pour une durée d’un an.
Arras, Armentières, Avignon, Rouen et Valenciennes, retenues dans un premier temps, ne seront finalement pas concernées par la mesure qui entrera en application dans un peu plus de dix jours.
Construction, foncier, logement social, investissement locatif… Le point sur la feuille de route du gouvernement en matière d’immobilier.
L’immobilier de bureau international vit actuellement une mutation, qui place les villes, jadis bon marché, en pôle position des endroits les plus chers du monde. De fait, la capitale a été évincée par des places économiques émergentes de l'Asie-Pacifique.
Lacanau, petite ville à l’Ouest de Bordeaux, du fait de son marché principalement constitué de résidences secondaires, souffre particulièrement de la crise, des réformes fiscales, ainsi que de l’attentisme lié aux élections de cette année.
Le ministère du Logement met en place un site explicatif et un numéro vert pour répondre aux questions sur l’encadrement des loyers, mesure qui entrera en vigueur dans les agglomérations à forte tension le 1er août.
La mesure sera mise en place dans une quarantaine d’agglomérations dîtes tendues, dont Paris et sa proche banlieue. Une réforme de la loi sur les rapports locatifs suivra dans les prochains mois.
Des petites surfaces, des prix élevés, on sait tous que les grandes villes, et en particulier la capitale, coûtent chères. On atteint cependant un record avec un bien actuellement en vente dans le XVe arrondissement de Paris : 82 500 € pour seulement 4,9 m² !
L’indice de référence des loyers (IRL) publié par l’Insee a progressé de 2,20 % sur un an au deuxième trimestre.
Century 21 publie un guide pour les étudiants en quête de logement pour la rentrée, dans lequel il révèle de fortes disparités des loyers pratiqués entre les grandes villes étudiantes françaises.
C’est peut-être le moment d’acheter à Boulogne-Billancourt. Le marché immobilier de cette commune à deux pas des beaux quartiers de la capitale y est dynamique, à la vente comme à la location. Et les prix, élevés après des années de hausse, entament enfin un mouvement baissier.
En bordure du Bois de Boulogne, autour de l'église, vers les jardins Albert Kahn, ou en descendant vers la Grand Place, la commune de Boulogne-Billancourt propose un choix de biens exceptionnels. De grands espaces, souvent assortis de jardins, qui combleront les familles exigeantes quant à la qualité du logement et à celle de son environnement.
Le guide du logement étudiant édition 2012-2013 est désormais disponible, dans toutes les agences Century 21.
D’après le site Homegate.ch, les loyers ont augmenté de 0,1% en juin 2012 en Suisse. Sur un an, ces derniers montrent une hausse de 1,7%.
Le nombre d’acquéreurs a baissé dans la capitale de 25 % entre le premier semestre 2011 et le premier semestre 2012, selon le dernier point de marché du réseau Laforêt. Un «coup de frein » qui s'est soldé par une baisse du nombre de transactions de 2 % sur cette période, selon le groupe.
Le marché parisien des biens de prestige (1 à 3 millions d’euros) subit légèrement une baisse de la demande, indique Laurent Demeure, président de ColdWell Banker France & Monaco. Selon lui, ce marché devrait connaître une stabilisation des prix pour la fin de l’année, « alors que la demande faiblit sur ce segment de marché, l’offre devrait en effet s’accroître avec l’exil de certaines familles fortunées ».
Les deux groupements saluent dans un communiqué le décret sur l’encadrement des loyers, dans la mesure où le ministère du Logement n’a pas « cédé au dogmatisme du blocage strict des loyers où de leur révision à la baisse ».
Le groupe De Particulier à Particulier (PAP) annonce une « très légère baisse » des prix des biens immobiliers vendus sans l'intermédiaire d'une agence immobilière en juin. Et ce, alors que le groupe enregistrait une légère hausse le mois dernier.
La Fondation Abbé Pierre juge que le décret sur l’encadrement des loyers dans 41 agglomérations « tendues » de France, qui doit passer en Conseil d’Etat, « va dans le bon sens » et est « un signe positif et la réponse à une urgence ».
Le projet de décret sur l’encadrement des loyers, bouclé par le ministère du Logement, concernera 43 agglomérations de la métropole et de l’outre-mer, selon l'AFP. Il sera présenté au Conseil d’Etat pour validation, afin d’entrer en application dès la fin juillet. Voir la liste complète ici.
Malgré la crise et les réformes fiscales du début d’année, le marché de Dinan tient bon et demeure attractif.
Construction amplifiée, cession facilitée du foncier de l’Etat, encadrement des loyers et sanctions contre les communes qui ne jouent pas le jeu de la loi SRU… . Le Premier ministre a confirmé hier les engagements du président de la République pour améliorer la situation du logement en France.
82 % des Français disent éprouver des difficultés pour se loger, en premier lieu à cause des prix selon un sondage OpinionWay pour AVendreALouer.fr. Alors que 3 Français sur 10 sont en location selon le sondage, cette situation s’avère, plus qu’un choix, « une contrainte financière ».
Une majorité de Français ne sont pas satisfaits de leur logement. C’est le résultat de la dernière enquête Explorimmo, qui recueille 53 % d’opinions négatives.
Les prix dans la capitale, quoiqu’en décélération, ont à nouveau flambé à 8 478 euros le mètre carré. Sur fond de baisse des ventes de plus de 20 % en un an, selon le réseau Century 21, qui publie ce lundi son étude sur le marché immobilier francilien.
Cécile Duflot prévoit une entrée en vigueur du décret d’encadrement des loyers fin juillet. Une première étape dans ce dispositifs qui en comprend deux, et qui concernera d'abord les zones « les plus tendues ».