Nouvelle hausse des prix de l'immobilier à Paris
S’ils se stabilisent dans plusieurs villes de France et vont jusqu’à baisser dans quelques unes, les prix de l’immobilier restent orientés à la hausse à Paris.
S’ils se stabilisent dans plusieurs villes de France et vont jusqu’à baisser dans quelques unes, les prix de l’immobilier restent orientés à la hausse à Paris.
La baisse des prix de l’immobilier français est enclenchée, et devrait atteindre 17% d’ici 2010, estime le cabinet d’analyses Precepta, filiale du groupe Xerfi. Fidèle à sa théorie de la « mondialisation des cycles immobiliers », Precepta nie l’existence d’une éventuelle exception française et estime que « les excès passés devront être purgés, en France comme ailleurs ».
Les prix de l’immobilier repartent de l’avant au Royaume-Uni. Selon Rightmove, premier site britannique d’annonces en ligne, il faut compter en moyenne 237 856 livres sterling pour un logement, soit 3.2% de plus (7 428 livres) qu’en janvier.
Ce lieu d'inspiration des impressionnistes dispose d'un étroit marché immobilier.
McDonald’s sera peut-être la prochaine victime de la hausse des loyers pratiqués sur les Champs-Elysées. Selon une information du magazine Challenges, le géant américain de la restauration rapide pourrait être contraint de quitter prochainement « la plus belle avenue du monde », du fait de la revalorisation de son loyer.
Les prix de l’immobilier résidentiel sont en baisse dans la majeure partie des grandes métropoles des Etats-Unis. Selon le groupement des agents immobiliers américains (NAR), qui a publié sa dernière étude jeudi, le prix médian des logements individuels dans les 150 premières villes des Etats-Unis a reculé de 5.8% au quatrième trimestre 2007, à 206 200 dollars.
Délais de vente plus longs, resserrement des conditions de crédit, recul du pouvoir d'achat...
A peine publié, le nouvel indice de référence des loyers suscite déjà la polémique. L’Insee a indiqué ce matin que l’indice de référence des loyers « nouvelle formule » avait progressé de 1.36% au quatrième trimestre 2007.
Les Notaires de France l’ont confirmé le mois dernier, le rythme de croissance des prix de l’immobilier a ralenti en 2007 : finies les hausses à deux chiffres, le taux de croissance des prix se rapproche progressivement de celui de l’inflation.
L’Insee a publié jeudi matin son nouvel indice de référence des loyers, en hausse de 1.36% au quatrième trimestre 2007. Comme prévu par la loi du 8 février 2008 pour le pouvoir d’achat, cet indice correspond à la moyenne, sur les douze derniers mois, de l’indice des prix à la consommation (IPC) hors tabac et hors loyers.
Les prix de l’immobilier ancien sont repartis à la baisse en janvier selon la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim), dans le sillage des prix des appartements.
L'arrivée du tramway en 2012 et la réhabilitation des Grands Moulins de Pantin devraient valoriser cette commune aux tarifs encore attrayants. « Pantin c'est un nouveau Montreuil.
Le dernier baromètre des notaires de Paris-Île-de-France montre que les prix de l’immobilier ancien restent orientés à la hausse dans la région, malgré un ralentissement sensible. Tous types de biens confondus le prix des appartements et des maisons dans l’ancien a progressé de 2.2% dans la région au cours des trois derniers mois observés (août-octobre 2007), après une hausse de 2,6% en juillet-septembre et en juin-août 2007.
« Le contexte immobilier international morose ne semble pas, pour l'instant, avoir un impact significatif sur les prix de l'immobilier français », a estimé le groupe De particulier à Particulier jeudi, en marge de la publication de son indice des prix. Celui-ci a poursuivi en légère hausse en janvier : à hauteur de 0.83% pour les appartements et de 0.66% pour les maisons.
Affaires à saisir dans cette ville qui croule sous les reventes de produits défiscalisés. Des logements neufs tout confort dans des copropriétés avec espaces verts, piscine, tennis...
Entreparticuliers.com publie son baromètre immobilier pour le mois de janvier et conclut, comme anticipé en début d’année, à « une grande stabilité du marché » français. Les indices des prix s’établissent à 101.1 pour les appartements et à 98.7 pour les maisons, en légère hausse de 0.5 et 0.2% respectivement sur un mois.
Le dernier baromètre SeLoger.com le confirme : la hausse des prix de l’immobilier ancien reste « soutenue » à Paris.
Les prix de l’immobilier ancien se sont stabilisés en janvier 2008, selon le dernier baromètre Seloger.com.