La baisse des taux d'intérêts immobiliers se poursuit
« La tendance à la baisse des taux des crédits immobiliers s’est confirmée en mars », observe lundi le courtier Empruntis.com.
« La tendance à la baisse des taux des crédits immobiliers s’est confirmée en mars », observe lundi le courtier Empruntis.com.
Le député UMP Frédéric Lefebvre, chargé d’une mission parlementaire d’information sur les emprunts immobiliers à taux variable, a remis hier son rapport à la Commission des finances de l’Assemblée nationale.
Frédéric Lefebvre, député UMP des Hauts-de-Seine, se dit favorable à la création d’un nouveau type d’emprunt immobilier, dit « maîtrisable, et dont les remboursements pourront évoluer mais dans certaines limites », apprend-on mercredi dans un entretien au Parisien – Aujourd’hui en France.
La Direction de la concurrence soupçonne plusieurs groupes bancaires français de s’être entendus sur des niveaux de taux de crédit immobilier, afin de dissuader les particuliers de renégocier leurs prêts. Révélée hier par le site Internet Mediapart, l’information est reprise aujourd’hui par Le Figaro.
La consommation de crédits reste soutenue en France, et l’immobilier l’une des principales causes d’endettement des particuliers, selon l’Observatoire des crédits aux ménages, publié par la Fédération bancaire française (FBF). En novembre 2007, 52.0% des ménages français étaient endettés, contre 50.9% un an plus tôt.
« La tendance à la baisse des taux d’intérêts immobiliers se confirme », observe Empruntis.com dans son dernier baromètre mensuel, publié lundi.
Le ralentissement des prêts à l’habitat a commencé avant l’apparition des premières tensions sur les marchés financiers, indique la Banque de France dans une étude publiée en début de semaine.
Des emprunteurs obligés de s’endetter plus, pour une durée plus longue et avec un apport personnel plus important qu’en 2006 : tel est le bilan de l’année 2007 - peu favorable aux accédants à la propriété - qu’Empruntis.com dresse mercredi après-midi. En moyenne, les clients du courtier ont emprunté 153 000 euros pour acquérir leur logement l’année dernière, contre 142 000 euros en 2006 et 137 000 euros en 2005.
Les taux d’intérêt des prêts immobiliers continuent de baisser selon Meilleurtaux.com, pour le deuxième mois consécutif.
En marge de la présentation de ses résultats annuels, le courtier en crédit immobilier Meilleurtaux.com a indiqué mercredi qu’il poursuivrait cette année l’extension de son réseau d’agences et de franchises. « Le groupe prévoit d’ouvrir 5 nouvelles agences et plus de 20 nouvelles franchises au cours de l’exercice », apprend-on dans un communiqué.
Les taux d’intérêts sur les prêts immobiliers restent stables, tandis que la durée de ces mêmes emprunts continue de reculer légèrement. La dernière édition de l’Observatoire du financement des marchés résidentiels, publiée lundi par le Crédit Logement et l’institut CSA, montre que le taux nominal moyen des prêts immobiliers accordés par les banques aux particuliers était de 4.66% le mois dernier sur le marché de l’accession à la propriété, inchangé par rapport à son niveau de janvier.