Peinture jaunie et vétuste
Un locataire ne peut être tenu du jaunissement de la peinture que si celui-ci ressort d’un usage anormal des lieux loués.
Un locataire ne peut être tenu du jaunissement de la peinture que si celui-ci ressort d’un usage anormal des lieux loués.
La recherche vocale compte de plus en plus d’adeptes et nécessite, de ce fait, l’ajustement des contenus web. Ils doivent être adaptés à la nouvelle technologie pour optimiser leur référencement. Ce phénomène s’étend maintenant au marché de l’immobilier.
Dans le cadre de la loi ALUR, le conseil syndical a l’obligation de mettre en concurrence tous les 3 ans plusieurs contrats de syndic. Mais, « Comment choisir un bon syndic ? ».
Le secteur de l’assurance-construction connaît aujourd’hui une multitude de défaillances de compagnies, dont certaines qui ont distribuées, par l’intermédiaire de courtiers, de nombreuses polices d’assurance dommages-ouvrages (DO) et Garantie Décennale. Cela concerne autant les particuliers que les promoteurs immobiliers. Quels sont les recours dans de telles situations ?
Quand un propriétaire souhaite mettre en vente son logement, il s’aperçoit rapidement que les photos qu’il va prendre ou que son agent immobilier va faire de son logement ne ressemblent pas du tout à des photos de magazine.
Les banques n’ont aucun problème de liquidités et se refinancent toujours à 0% auprès de la Banque Centrale Européenne qui lutte pour amener l’inflation au niveau de 2% qui serait le graal économique. Cependant le taux d'inflation annuel de la zone euro a ralenti en avril, à 1,2%. Dans ces conditions, les taux immobiliers resteront bas et il ne devrait pas y avoir de hausse dans les mois à venir.
La décision d’acheter ou de louer relève d’une stratégie patrimoniale qui dépend de plusieurs facteurs. Les paramètres à considérer relèvent bien sûr du marché immobilier, mais aussi de sa situation personnelle, professionnelle et financière.
A Paris et dans d'autres villes de France, les locations courtes durées sont dans le viseur des pouvoirs publics.
Sans conteste, la promesse faite à 80% des Français de les exonérer de taxe d’habitation a compté dans l’élection du Président Macron et sans conteste elle restera comme une mesure phare de sa politique du logement en particulier et de sa politique fiscale en général. Elle aura marqué également sa stratégie vis-à-vis des collectivités locales... Oui, cet allègement au profit des 4/5 des ménages, qui concernera finalement tout le monde, est consenti en première approche avec l’argent des communes. Il est évidemment question de compensation, mais les maires restent dubitatifs, habitués qu’ils sont à ce que l’État ne tienne pas parole.
Dans le cadre de la loi ALUR, le conseil syndical a l’obligation de mettre en concurrence tous les 3 ans plusieurs contrats de syndic. Mais changer de syndic a longtemps été perçu comme difficile à concrétiser et surtout chronophage : quels syndics de copropriété solliciter ? Comment comparer leurs organisations ? Comment analyser leurs contrats ? Face à ces difficultés, les copropriétaires, en particulier les membres du conseil syndical, abandonnaient le plus souvent ce projet. Syneval, courtier en syndic donne les clés pour faciliter ces démarches.
Nouveau point des nouvelles ordonnances de la loi travail, le télétravail se doit aujourd’hui d’être plus accessible aux salariés. En plein essor, le télétravail séduit les salariés qui peuvent travailler dans un cadre plus confortable. Ils sont en effet 65% des français à travailler dans les bureaux à être intéressés par le télétravail.