Le marché immobilier barcelonais en 2015
Il existe actuellement plusieurs types d’appartements en vente sur le marché barcelonais et chacun d'eux trouve une clientèle spécifique.
Il existe actuellement plusieurs types d’appartements en vente sur le marché barcelonais et chacun d'eux trouve une clientèle spécifique.
Le décret définissant le contrat type de syndic de copropriété et les prestations particulières vient de paraître au Journal officiel. Deux dispositions ont de quoi surprendre : l'obligation de mise en concurrence systématique à la fin d'un mandat et la rétribution des syndics bénévoles.
Les syndics de copropriété sont mal classés dans la hiérarchie des professions pour ce qui concerne la confiance. Il est clair que le syndic a du mal à être aimé : Il est un percepteur de charges et le conciliateur d'intérêts divergents. Pour autant, les indicateurs de confiance ou de défiance sont essentiels.
A l’occasion de la vente d’un bien immobilier, les vendeurs doivent produire un diagnostic amiante.
Voici quelques astuces pour déménager le cœur léger sans se ruiner.
Le plomb est un matériau qui a longtemps été utilisé dans l’immobilier avant d’être interdit en 1949. On le retrouve dans les canalisations mais également les revêtements muraux intérieurs et extérieurs (peintures, tapisseries…). Sa dégradation libère des particules de plomb qui, une fois ingérées, provoquent de graves maladies principalement chez l’enfant dont le saturnisme. La recherche de plomb est indispensable pour assurer une vente, une location ou la réalisation de travaux d’un bien immobilier et protéger la santé de ses occupants.
Un syndic diligent peut se voir condamné à des dommages et intérêts pour avoir compensé un peu vite des sommes de sa propre initiative !
Pour créer votre patrimoine immobilier, vous voulez être certain de réaliser un placement rentable. Et c’est normal ! Il existe sur le marché immobilier plusieurs mécanismes qui peuvent vous aider à défiscaliser. C'est-à-dire ? A économiser un montant parfois significatif sur vos impôts tout en bénéficiant d’une rente mensuelle pérenne. Le dispositif Censi-Bouvard est l’un d’entre eux. En investissant dans une résidence de services, vous pouvez réaliser de belles économies d’impôts. Explications.
À l’opposé des idées reçues de travaux ou de décoration, le home staging se fait sa place dans un marché de l’immobilier complexe.
Pour les biens existants dans le périmètre d'un Plan de prévention des risques (PPR), la non mise en œuvre des travaux rendus obligatoires par ce plan peut être lourde de conséquences : le propriétaire qui ne les mettrait pas en œuvre s’exposerait à d’éventuelles difficultés de la part de son assurance, ou bien encore à d’éventuelles sanctions prévues par la loi.
On savait que, partout en France, dans les villes moyennes d'abord, dans les grandes villes de région ensuite, finalement autour de la capitale, les prix baissaient depuis trois ans. Plusieurs limites pourtant à cette prise de conscience, et un frein majeur: Paris échappait, semblait-il, à ce mouvement.