Unibail et LNC désignés sur les Jardins de l'Arche
Les promoteurs Unibail et Les Nouveaux Constructeurs (LNC) ont été chargés jeudi de la construction de deux programmes dans le secteur des Jardins de l’Arche, dans le quartier de La Défense.
Les promoteurs Unibail et Les Nouveaux Constructeurs (LNC) ont été chargés jeudi de la construction de deux programmes dans le secteur des Jardins de l’Arche, dans le quartier de La Défense.
Foncière Atland cède un immeuble de bureaux en périphérie de Toulouse à la SCPI Primopierre (BNP Paribas REIM).
Gecina annonce la cession de plusieurs immeubles, à Paris et à Lyon.
Gan Eurocourtage, filiale de Groupama, vient de prendre en location 435 mètres carrés de bureaux ainsi que 17 emplacements de parkings, dans l’immeuble Pelu Plaza, situé 16 avenue Pythagore à Mérignac (33). La filiale versera un loyer de 143 euros par mètre carré, par an et hors taxe, auprès du groupe Lazard.
Le fabricant automobile suédois a annoncé avoir trouvé un acquéreur pour 28 millions d’euros pour ses biens immobiliers [288 millions de couronnes, NDLR]. Le propriétaire, Swedish Automobile, s’est séparé des locaux de la marque au profit d’un consortium suédois de l'immobilier emmené par Hemfosa Fastigheter. La transaction n’attend plus que le feu vert de l'Office national suédois de la dette pour se réaliser.
L’Établissement français du sang a pris à bail un local de 1 390 mètres carrés au 506, avenue du Prado dans la cité phocéenne.
France Telecom vient de prendre en location 1 800 mètres carrés de bureaux au 10, place de la Joliette à Marseille, auprès de Joliette bâtiments SAS. Le loyer est établi à 250 euros par an HT/HC.
L’agence de voyage Partir a acquis 157 mètres carrés de bureaux en extension au 54 rue du Faubourg Montmartre. Situé au premier étage, les locaux ont été cédés pour 960 000 euros.
Le groupe immobilier Gecina a fait l’acquisition, en l’état futur d’achèvement, de l’immeuble de bureaux C2, dans la ZAC des Docks à Saint-Ouen (93). L’opération a été conclue auprès du promoteur Nexity, pour un montant de 69 millions d`euros et un taux de rendement net cible d’environ 8 %.
La société Amundi Immobilier vient d’acquérir, pour le compte d’Unipierre Assurance, un immeuble de bureaux indépendant d’une surface de 1 860 mètres carrés au 11 bis rue Torricelli à Paris (17ème). L’actif est entièrement loué à Sopexa, groupe de marketing international, dans le cadre d’un bail ferme de six ans.
Ingenico, spécialisé dans les solutions de paiements, vient de louer intégralement, dans le cadre d’un bail vert de dix ans, l’immeuble Link à Paris.
L’attractivité des marchés européens d’immobilier d’entreprise baisse, selon l’indice Fair Value de DTZ. Au premier trimestre 2011, l'attractivité de 25 marchés en Europe sur les 99 comptabilisés par le cabinet d'expertise s'est dégradée. C’est le cas notamment à Lyon, Marseille et Oslo.
La société DNP Photo Imaging Europe, spécialisée dans l’impression à sublimation thermique, vient de prendre en location, dans le cadre d'un bail de 6/9 ans, 1 037 mètres carrés de bureaux au sein du parc d’affaires Silic de Roissy-Paris Nord 2. Le loyer annuel est évalué à 170 550 euros hors taxes.
L’Agence Nationale de la Rénocation urbaine (ANRU) vient d'approuver la réhabilitation des quartiers Reynerie et Bellefontaine, et décide de consacrer 98 millions d’euros pour le Grand Projet de Ville (GPV) toulousain.
L’agence immobilière Patrimonia Immo Four, représentée par Amundi Immobilier, a vendu à un investisseur privé un ensemble immobilier de 1 350 mètres carrés au 99, rue de la Verrerie, dans le 4ème arrondissement de Paris. A noter que l’actif est loué à différents locataires.
La SCPI Notapierre a acquis en Vente en l'état futur d'achèvement (vefa) 11 370 mètres carrés de bureaux labellisés BBC dans la ZAC de la Capelette, rue Alfred Curtel à Marseille (10ème), auprès de Kaufman & Broad. A noter que l’immeuble est loué à hauteur de 70 % par la Direction régionale de Pôle emploi et que sa livraison est prévue pour fin 2012.
Développement, filiale de capital investissement du groupe bancaire, vient de faire son entrée au capital de la société Majencia, spécialiste du mobilier de bureau et de l'aménagement d'espaces tertiaires. Celle-ci est désormais détenue à 84 % par son équipe de direction et à 12 % par BNP. Les modalités financières de la transaction ne sont pas dévoilées.
Foncière Masséna annonce l’acquisition auprès d’IVG Institutional Funds GMBH, filiale de IVG Immobilien AG, d’un immeuble de bureaux sis 9 boulevard de Dunkerque dans le 2ème arrondissement de Marseille.
Les entreprises peuvent souffler. L’amendement au collectif budgétaire 2011, préconisant le lissage de la hausse de la taxe sur la création de bureaux, a été adopté vendredi dernier. « Cette mesure permettra un échelonnement sur la durée de l’augmentation de cette taxe demandée aux entreprises qui sont appelées à changer de zone de taxation », déclare aux Echos Valérie Pécresse, présidente du groupe majorité présidentielle au conseil régional.
La société Eramet, spécialisée dans la production et la commercialisation de métaux non ferreux, vient de prendre à bail 1 685 mètres carrés de bureaux au 24ème étage de la Tour Maine-Montparnasse.
La Direction Territoriale de France Telecom annonce la prise à bail de 1850 mètres carrés environ de bureaux à l’Hôtel de direction, sur les Docks à Marseille.
UFG Rem, société de gestion de portefeuille, acquiert pour le compte de la SCPI Eurofoncière 2, un entrepôt dans le secteur de Pot au Pin à Cestas (33). Les locaux, loués pour une durée de 9 ans au groupe PSA Peugeot Citroën, s’étendent sur une surface de 6 413 mètres carrés. L’investissement s’élève à 4 675 000 d’euros hors taxes.
CBRE WorkSpace, filiale de CB Richard Ellis spécialisée dans la conception et la réalisation d’aménagement d’espaces, rénove un immeuble situé au 32, rue de Lisbonne dans le 8ème arrondissement de Paris. Le bâtiment, propriété de DCI, spécialiste du transfert du savoir-faire de la défense et de la sécurité, a été construit en 1973 et s’étend sur une surface de 3 160 mètres carrés. Cette rénovation s’inscrit dans le cadre de la réglementation thermique globale.
Les cabinets d’architecture Arte Charpentier Architectes et Jean-Jacques Ory viennent de remporter les concours d’architectes lancés par Crédit Agricole S.A. et sa filiale Crédit Agricole Immobilier dans le cadre de la construction de deux nouveaux immeubles de bureaux sur le site d’Evergreen, le nouveau siège de Crédit Agricole S.A. à Montrouge.
La société Datch Distribution, spécialisée dans la vente de pièces automobiles sur Internet, a fait l’acquisition d’un bâtiment industriel 99, boulevard Henri Barbusse à Houilles (78). Le site, propriété du Groupe Henri Heuliez, développe une surface totale de 2 501 mètres carrés.
Un investisseur privé a acquis auprès du groupe Warwick Adriss, leader dans l’industrie chimique un bâtiment industriel 70, avenue du Château à Saint-Ouen (93). Le site s’étend sur une surface totale de 2 243 mètres carrés.
CBRE WorkSpace, filiale de CB Richard Ellis spécialisée dans l’aménagement d’espace, a accompagné l’implantation de la banque chinoise ICBC dans le 15ème arrondissement de Paris.
Generali France, société d’assurance, vient d’acheter auprès d’un propriétaire privé un portefeuille de 17 boutiques en pied d’immeubles pour une surface totale de 1 350 mètres carrés et quinze millions d’euros.
La société Monoprix vient de faire l’acquisition de 1 031 mètres carrés de locaux commerciaux à Nice. Elle y exploitera l’une de ses enseignes Monop’.