Constructa AM en tête des bureaux du quartier Pleyel
Constructa Asset Management (CAM) vient de décrocher, auprès d’UBS Global RE, le property management d’un portefeuille de 6 immeubles représentant plus de 55 000m² de bureaux à Saint-Denis.
Constructa Asset Management (CAM) vient de décrocher, auprès d’UBS Global RE, le property management d’un portefeuille de 6 immeubles représentant plus de 55 000m² de bureaux à Saint-Denis.
Le quatrième trimestre 2009 a connu une baisse généralisée des rendements prime sur les principaux marchés immobiliers européens, selon les résultats d’une étude du CB Richard Ellis publiée vendredi.
Dans le cadre son développement international, la société Enel Green Power, spécialiste des énergies renouvelables, implante son siège social français à Lyon, sur une surface de 1 083 m² dans l’immeuble « Le Bonnel ».
2010 sera probablement une année étale en matière d’immobilier d’entreprise en Ile-de-France, indique une étude de CB Richard Ellis, conseil en immobilier. Une relance de la construction est toutefois à attendre avant la fin de l’année.
La société de fabrication de prêt-à-porter féminin Ginger a loué 4 977 m² d’entrepôts, ainsi que 690 m2 de bureaux et de locaux sociaux, situés dans le parc d’Aulnay-sous-Bois, en Seine Saint Denis (93).
La société Extincteurs Andrieu, spécialisée dans la fabrication d’extincteurs, vient d’acquérir à Méru, dans l’Oise (60), un ensemble industriel indépendant de 22 278 mètres carrés situé sur un terrain de 41 000 mètres carrés.
Bouygues Immobilier a conclu l’acquisition de la société Urbiparc, spécialiste de l’immobilier d’entreprise. Les modalités de l’opération ne sont pas dévoilées.
Galileo Connect a obtenu les permis de construire pour son projet de parc de Data Centres de 24 000m² de salles informatiques situé à Val d’Europe, Marne-la-Vallée (Bailly-Romainvilliers). Le parc proposera des espaces informatiques entièrement équipés, aux normes internationales, dès le troisième trimestre 2011.
L’entreprise RHC, spécialisée dans la distribution de produits alimentaires, vient de louer un immeuble indépendant à usage de messagerie sur une surface de 2 400 mètres carrés à Orly, dans le Val-de-Marne (94).
La SCPI Notapierre vient de faire l’acquisition auprès d’Amundi Immobilier d’un immeuble de 2 725 mètres carrés de bureaux et 70 parkings situés rue de la Baume, dans le 8ème arrondissement de la capitale.
La société Enel Green Power, spécialisée dans les énergies renouvelables, implante dans le cadre de son développement international son siège social sur une surface de 1 083 mètres carrés dans l’immeuble « le Bonnel » situé à Lyon, dans le Rhône (69).
La société CMT PLUS vient de signer un bail pour une surface de bureaux neufs de 1029 mètres carrés au sein de l’opération les Ailes de l’Europe, située à Colomiers, en Haute-Garonne (31).
Les travaux pour la construction de la tour Carpe Diem, dans le quartier de La Défense, débuteront le mois prochain.
La société Unopiu, spécialisée dans les meubles et le mobilier de jardin, vient de s’installer sur 560 mètres carrés à Portet-sur-Garonne, en Haute-Garonne (31), en banlieue toulousaine.
CB Richard Ellis renforce son équipe Retail.
EDF vient d’installer son premier flagship au 31, avenue de l’Opéra, dans le 2ème arrondissement de la capitale, sur une surface de 285 mètres carrés située en rez de chaussée.
La société Thélem Assurances a acquis le 278 bd Saint-Germain, dans le 7ème arrondissement de Paris, auprès de CNP Assurances qui en avait confié la vente a AEW Europe.
PFO2, la société civile de placement immobilier (SCPI) à vocation durable de la société de gestion de portefeuille Perial, vient de réaliser deux nouvelles acquisitions de bureaux et de commerce à Paris et à Bordeaux. La première opération porte sur 377 mètres carrés de bureaux dans un immeuble de la rue Tronchet, dans le 8ème arrondissement de Paris.
Les volumes d’investissement en immobilier tertiaire francilien se sont élevés à 5 187 milliards d’euros au cours de l’année 2009, en baisse de 39 % par rapport à 2008, indique une étude du conseil en immobilier d’entreprise John Lang LaSalle (JLS). La reprise de confiance sur le marché de l’investissement amorcée au second semestre 2009 s’est confirmée en fin d’année selon l’étude.
Un investisseur privé vient d‘acquérir auprès d’Assurecureuil Pierre, qui en avait confié la vente à AEW Europe, un immeuble de bureaux d’environ 1 591 mètres carrés situé à Boulogne-Billancourt, dans les Hauts-de-Seine (92).
Les transactions de bureaux ont reculé l’an dernier en Ile-de-France. Avec 1 811 000 mètres carrés commercialisés en 2009, le volume des transactions de bureaux affiche en effet une baisse de 24 % en un an dans la région, indique une étude de BNP Paribas Real Estate.
La société Perial, spécialiste de la gestion immobilière pour compte de tiers, a acquis auprès de Royal’s Invest - JLG un local commercial à usage de cafétéria d’une surface de 880 m² sur l’allée Sainte-Marie, à Bordeaux, dans le quartier de la Bastide.
Le volume global de la demande placée de bureaux en Ile-de-France au quatrième trimestre 2009 est de 549 800 mètres carrés, à comparer à 481 300 mètres carrés pour le quatrième trimestre 2008, d’après les estimations présentées par Immostat-IPD. Le volume annuel de la demande placée de 2009 est de 1 810 900 mètres carrés, à comparer à 2 392 000 mètres carrés pour l’année 2008.
La société Sita Sud Ouest, filiale du Groupe Suez, vient de prendre à bail 2 547 mètres carrés de bureaux ainsi que 105 places de parking dans l’immeuble le Stadium, situé à Canejean, en Gironde (33).
La foncière Inéa a acquis auprès de la Foncière des régions un immeuble de bureaux de 3 143 mètres carrés situé à Montpellier, dans l’Hérault (34).
Jones Lang LaSalle conseille la Communauté d' Agglomération Arc de Seine Entreprises, dans le cadre de la fusion avec la communauté d'agglomération Val de Seine, sur la location de 1 408 mètres carrés de bureaux rénovés dans l' immeuble « Arc en Ciel ».
Euroclear, société internationale de règlement-livraison pour les obligations, actions, produits dérivés et fonds d’investissement, vient de confier en exclusivité à l’équipe Grands Comptes de Cushman & Wakefield une mission de définition et de mise en place de sa stratégie immobilière pour deux de ses sites localisés en Île-de-France. Euroclear occupe actuellement 6 200 m² dans le centre de Paris, et 5 000 m² dans la périphérie parisienne.
Richard Malle prend la direction du département Research de BNP Paribas Real Estate France.
Predica, compagnie d'assurance de personnes du Crédit agricole, et la Société foncière lyonnaise (SFL) ont fait l’acquisition de lots de copropriété situés au 82/90 avenue des Champs Elysées, dans le 8ème arrondissement de Paris.
Le Cabinet d’avocats Racine vient de prendre à bail 2 218 mètres carrés de bureaux dans l’immeuble Paris Eight, situé dans le 8ème arrondissement de la capitale.
La Réunion Aérienne, groupement d’assurance spécialisé dans l’aviation, vient de prendre à bail, pour neuf ans ferme, 2 360 m² de bureaux et 12 places de parking au sein de l’immeuble « Le Dièse », situé 134, rue Danton à Levallois-Perret.
La première estimation du volume des transactions de bureaux en Ile-de-France pour 2009 ressort à 1,8 million de mètres carrés, selon Immostat-IPD.