Les recherches immobilières en zones rurales ou en zones urbaines moins denses ont explosé. Mais pour certains professionnels, il est trop tôt pour parler d’exode.
Sotheby's International Realty déniche pour BFM Immo, tous les mois, le bien immobilier le plus exceptionnel à vendre. Ce n'est pas forcément le logement le plus cher, mais c'est celui qui a indéniablement quelque chose en plus. Ce mois-ci, notre partenaire nous propose un château en Occitanie aux façades florentines.
Andrew Cuomo voudrait lancer certains chantiers comme la construction d'une liaison ferroviaire entre le centre de New York et ses aéroports ou le prolongement de la ligne Q du métro new-yorkais.
Pour les investisseurs plus ou moins expérimentés, l’immeuble de rapport constitue souvent une excellente manière de réaliser des opérations à forte création de valeur. En effet, il est nommé ainsi, car il “rapporte à son constructeur”. Mais, quels sont les avantages et inconvénients d’un immeuble de rapport ? Est-ce une bonne stratégie ? Décryptage de notre expert Bassel Abedi, fondateur de RendementLocatif.com.
Dans les onze plus grandes villes de France, posséder un balcon ou une terrasse fait monter le prix du logement de 8,8% en moyenne, selon les chiffres de MeilleursAgents. Mais il existe une grande disparité en fonction des villes.
En se basant sur les avant-contrats, les notaires constatent que les prix de l’immobilier poursuivent leur hausse dans la capitale. Il n’y a plus qu’un seul arrondissement à moins de 9.000 euros du mètre carré.
La crise sanitaire a pesé sur l’activité immobilière au 1 trimestre 2020, quasiment à l’arrêt pendant 2 semaines en mars à cause du confinement. Mais un premier ralentissement était déjà perceptible en février.
Au premier trimestre, le prix des logements anciens a progressé de 5% sur un an. La hausse est plus marquée pour les appartements (6,4% en un an) que pour les maisons (4%).
Cet équipement, qui va coûter 98 millions d’euros HT, accueillera les épreuves de badminton lors des jeux olympiques, puis de para taekwondo et de para badminton pendant les jeux paralympiques.
A la fin du mois de mai, 800 chantiers avaient redémarré dans la région parisienne, ce qui représente 60.000 logements en construction, selon les chiffres de la Fédération des promoteurs immobiliers.
Parce que le succès d'Airbnb renforce la difficulté à se loger dans certaines grandes villes, la mairie de Paris a décidé d'avancer ses pions face à la plateforme de location saisonnière. Elle aimerait racheter des appartements que leurs propriétaires n'arrivent plus à louer sur Airbnb depuis le début du confinement. Le but: les proposer ensuite aux Parisiens à des loyers moins élevés.
Des plaintes ont été déposées pour une possible arnaque en immobilier. Des clients pensaient avoir investi dans des biens immobiliers mis en location à Detroit mais des doutes sont apparus.
Les autorisations pour construire des logements neufs repartaient à la hausse de décembre à février. Mais cet élan devrait avoir été stoppé net par la crise.
Le Conseil supérieur du notariat (CSN) a annoncé lundi avoir initié début 2020 une action en justice à l’encontre de la Fédération nationale de l’Immobilier (Fnaim) après avoir découvert que cette dernière exploitait des symboles ressemblant à ceux des notaires pouvant entraîner de la confusion auprès du grand public.
Un client qui avait commandé une installation connectée constatait que celle-ci fonctionnait mal. Mais avant de s’en plaindre, il faut que la date de mise en service prévue au devis ait été dépassée ou que les travaux aient fait l'objet d'une "réception".
A Hong Kong, les plus pauvres vivent dans des appartements divisés en micro-logements de moins de 5 mètres carrés. La salle de bain et la cuisine sont partagées.
Le gouvernement a décidé de ré-autoriser les visites et déménagements dans toute la France, "qu'il s'agisse d'achat ou de location, quand ils ne peuvent pas être reportés".
Alexander Kraft, PDG de Sotheby's International Realty France - Monaco, table sur une reprise en plusieurs phases pour ce marché. Avec un pouvoir de négociation des acheteurs plus fort qu’avant.
Majorque est un lieu de villégiature prisé des Allemands, au point qu'ils la surnomment "le 17ème Etat régional" de leur pays. Mais ils ne pourront pas revenir avant la fin du déconfinement.
Le gouvernement va modifier la loi pour autoriser les AG à se tenir à distance sans avoir besoin au préalable de le décider par une AG classique.
Selon Leboncoin Groupe, qui regroupe leboncoin et AVendreALouer, la crise liée au coronavirus a complètement chamboulé les recherches immobilières des Français.
Le PDG de Nexity était l’invité de BFM Business ce mardi 19 mai. Si son groupe tient le cap pendant cette crise, Alain Dinin estime quand même qu’il faut revoir la politique du logement.
Le spécialiste des interventions pour la maison offre son service de dépannage aux personnels des cliniques et hôpitaux. Ils ont jusqu’au 10 juillet pour en bénéficier.
Du 15 avril au 15 mai, les utilisateurs français ont effectué 21,2 millions de recherches de locations touristiques pour leurs vacances d’été. La très grande majorité des recherches portent sur des lieux en France. Mais il n’y a pas de réservations fermes.
L'exécutif veut que tous les chantiers aient repris d’ici la fin du mois. Le secteur du bâtiment représente plus de 5% de l'économie française.
Le déconfinement a eu lieu le 11 mai. Et certains biens immobiliers haut-de-gamme ont immédiatement trouvé preneurs.
Près de trois Français sur quatre ont ou aimeraient avoir une maison à la campagne. Et avant même le confinement, la proximité de celle-ci avec son lieu d'habitation principal était déjà un critère essentiel.
Depuis le déconfinement, acheteurs et vendeurs sont revenus en force sur le marché immobilier au sein de l'un des plus grands réseaux français. Et une nouvelle tendance émerge peu à peu : la résidence secondaire à 100 km du foyer principal.
Il va de soi que l’agent immobilier, qui a reçu un mandat de location, doive rechercher un locataire solvable. Cela n’a pas besoin d’être précisé dans le contrat signé avec le propriétaire.
Avec le confinement, la proximité géographique s'impose comme un critère majeur pour les investissements locatifs. La perspective de réaliser une grosse plus-value à la revente n'est un critère essentiel que pour 15% des investisseurs.
Malgré l’incertitude économique, la plupart des Français veulent maintenir leur projet immobilier, mais 41% d’entre eux préfèrent le décaler de quelques mois.
Si pendant le confinement, les transactions dans le segment haut-de-gamme étaient au point mort, vendeurs et acheteurs sont aujourd’hui au rendez-vous.
Les chiffres de la Banque de France montre qu’en février, le montant des crédits nouveaux était de 25,1 milliards d’euros. En mars, il a chuté à 20,2 milliards d’euros.
Les chantiers ont été mis à l’arrêt pendant le confinement, notamment pour ne pas exposer les salariés au risque de contagion. Les acteurs du BTP se sont organisés pour mettre en place les mesures de sécurité recueillies dans un guide, ce qui permet aujourd'hui à plus de la moitié des chantiers d'avoir repris.
Le ministre du Logement était l’invité de BFM Business. Et pour lui, un adage compte: “quand le bâtiment va, tout va”.
La réglementation environnementale RE 2020 devait succéder à l’actuelle réglementation thermique 2012. Le gouvernement la repousse à cause de la crise du coronavirus.
Sidewalk Labs, filiale d’Alphabet, prévoyait la construction d’un quartier futuriste à Toronto sur une friche industrielle de 5 hectares. Mais avec la situation économique actuelle, elle a préféré ne pas continuer son projet.
Une étude de CSA pour HomeServe, spécialiste des services pour la maison, montre que 24% des Français aiment énormément leur logement. Parmi eux, 76% considèrent que rien ne leur manque. 21% souhaitent tout de même y investir plus pour l’entretenir.
A Montpellier, de nombreux chantiers ont repris. Les habitants, toujours confinés, en subissent les conséquences.
Avec le confinement, beaucoup de Français ne peuvent plus travailler. Pour certains, payer le loyer va devenir un vrai problème.
L’état d’urgence sanitaire est prolongé jusqu’à fin juillet. Mais l’examen des permis de construire va reprendre fin mai.
Le ministre de l’Economie, Bruno Le Maire, a estimé que les maîtres d’ouvrage publics devaient participer à la prise en charge des surcoûts liés aux mesures sanitaires.
Julien Denormandie, ministre du Logement, a annoncé qu'avec la situation particulière, la trêve hivernale sera prolongée. Il n'y aura pas d'expulsion avant juillet.
Ces 4 dernières semaines, et par rapport à ce qui était observé depuis le début de l’année 2020, le volume d’avant-contrats signés et reçus en moyenne chaque semaine par les notaires pour l’Ile-de- France a reculé de 90%. Mais les prix, eux, continuent de progresser pour l'instant.
Si le secteur a pu réaliser certains déménagements pendant le confinement, il se prépare à une reprise totale pour le déconfinement. Des règles ont été prises en ce sens.
Jérôme Stubler, président de Vinci Construction, était invité de BFM Business. Il a expliqué que le BTP commence à redémarrer mais que le secteur va devoir rattraper son retard.
Les chambres de notaires du Grand Paris, la Fnaim du Grand Paris, le conseil régional de l'ordre des architectes d'Île-de-France et la fédération des promoteurs immobiliers d'Île-de-France ont créé une alliance: l’ alliance des professionnels de l'urbanisme et de l'immobilier du Grand Paris (APUI-GP).
Les taux immobiliers se sont établis en moyenne à 1,17% en avril contre 1,15% en mars. Ils restent cependant proches du plancher historique qui était de 1,12% en novembre.
Le loyer moyen en France, tous biens confondus, est de 709 euros, selon SeLoger. Et un Français sur cinq craint de ne pas pouvoir le régler, selon un sondage du groupe immobilier. A Paris, ce ratio grimpe même à un sur quatre.
Jusqu'ici, seules les entreprises qui avaient au moins un salarié pouvaient demander de l'aide pour payer leurs loyers. Bercy a décidé d'étendre cette mesure aux indépendants qui ne peuvent plus travailler.
