L’acquisition d’un bien à l’étranger est un projet qui se démocratise de plus en plus. Le financement reste bien entendu un aspect clé de cet investissement. Mais est-il plus judicieux d’acheter comptant ou à crédit ? Dans ce second cas, faut-il souscrire un prêt auprès d’un établissement financier français, ou se tourner vers un financement local ? Selon le pays convoité, les solutions de financement peuvent varier.
Ramenées au mètre carré, les charges de copropriété sont les moins chères à Bordeaux, selon une étude de MeilleureCopro.
Selon une étude de la banque HSBC, il faut en moyenne sept ans à un acheteur potentiel pour se constituer un apport personnel suffisant. C'est deux ans de plus que la moyenne mondiale.
Après une année 2017 "exceptionnelle", 2018 devrait être "dynamique" pour l'immobilier grâce à des taux d'intérêt de crédit toujours attractifs, en dépit d'une montée des prix et d'un recentrage d'aides publiques, estime mercredi le Crédit foncier.
Selon Thibault Martin, CEO de Smartrenting, agence de gestion locative dédiée uniquement à la sous-location, la difficulté à trouver un toit dans les grandes métropoles françaises est un frein à partir séjourner à l’étranger.
Malgré les augures qui prédisent des heures sombres à l’immobilier, le secteur a compris l’importance des innovations et les prend à son compte pour le plus grand profit des startups qui répondent aux besoins des professionnels.
Depuis le 1er janvier, les emprunteurs ont la possibilité de résilier leur assurance de prêt annuellement et de souscrire une offre concurrente moins chère que celle proposée d'office par la banque prêteuse. Comment les banques vont-elles riposter ? Explications.
Alors que les parties impliquées dans la négociation d’un bail commercial prêtent une attention toute particulière aux conditions financières de celui-ci (montant du loyer et des charges, franchises, montant du dépôt de garantie…), la question de la restitution des locaux est, elle, souvent laissée de côté … à tort...
La plateforme de location de logements courte durée entre particuliers Airbnb va verser 13,5 millions d'euros de taxe de séjour qu'elle a collectés en 2017 en France, a-t-elle annoncé lundi dans un communiqué. En 2017, les trois principales communes bénéficiaires de la collecte automatisée de la taxe de séjour étaient Paris (6,9 millions d'euros), Nice (860.000 euros) et Marseille (790.000 euros). Plus de 550.000 euros ont par ailleurs été versés aux stations de ski des Alpes, précise Airbnb.
Tout est reproduit à l'identique, y compris le mobilier intérieur. Comptez un peu plus d'un millier d'euros pour une villa de 100 mètres carrés, et moitié moins pour une maison deux fois plus petite.
Devant la Cour de cassation, des propriétaires d'un logement situé au rez-de-chaussée d'une résidence ont fait valoir que sous prétexte qu'ils ont entretenu et aménagé seuls et à la vue de tous le jardin situé devant leur lot.
Le fait pour un copropriétaire de refuser l’accès à ses parties privatives peut être sanctionné par le juge des référés dans certaines conditions.
Les mises en chantier de logements neufs ont bondi de 15,7% en 2017 en France, comparé à 2016, tandis que les permis de construire ont progressé de 8,2%, a annoncé vendredi le ministère de la Cohésion des territoires. Sur les 12 derniers mois écoulés à fin décembre, les mises en chantier se sont élevées à 418.900 unités, tandis que le nombre de permis de construire délivrés sur la même période a été de 497.000, a précisé le ministère dans un communiqué.
Bien qu’aucun texte n’impose le versement d’un dépôt de garantie, la très grande majorité des contrats de location le prévoient.
Malgré une activité toujours dynamique, la hausse des prix de l'immobilier se modère progressivement en Ile-de-France, selon une note des notaires franciliens publiée ce jeudi. En revanche, elle s'accélère à Paris, mouvement qui devrait se poursuivre au cours de ces prochains mois.
Ce placement profite de multiples avantages qui permettent d’aborder une retraite sereine tout en disposant d’un bien solide à transmettre.
Choses promises, choses dues. Selon le Secrétaire d'État auprès du ministre de la Cohésion des territoires, Julien Denormandie, une page sur cinq du code de la construction devrait être supprimée.
Ce dispositif devait permettre la "mise en chantier rapide de logements locatifs sociaux" grâce à la cession de terrains avec décote. Mais son efficacité, tout comme son coût, ont été pointés du doigt par la Cour des comptes.
La "taxe d’aménagement" est payée par les Français ayant un projet d'amélioration de leur logement qui nécessite une autorisation préalable. Son taux de base augmente de 3%. Et les communes devraient être tentées de revoir à la hausse la part qui leur revient.
L'acteur de 62 ans et son épouse Emma ne s'y rendaient que très rarement. Le couple espère le vendre environ 18 millions de dollars.
Selon la Cour de cassation, c'est à l'organisateur de l'opération de vérifier que le montage financier est adapté aux capacités de ses clients.
Au moment de préparer un projet immobilier, les emprunteurs ne pensent pas toujours à la question de l’assurance liée à leur prêt. Celle-ci est pourtant primordiale - et obligatoire. Suivez le guide.
Bonne nouvelle. Vous avez trouvé le bâtiment que vous souhaitiez acheter, ou vous êtes sur le point de déménager au sein d’un nouveau bâtiment, mais êtes-vous sûr que le bien est à la hauteur de vos espérances ?
Lors d'un achat en indivision, chacun est propriétaire d'une partie du bien dans la proportion indiquée par le titre de propriété et non dans la proportion du financement qu'il apporte. La Cour de cassation a annulé l'arrêt d'une cour d'appel qui s'était livrée à d'importants calculs pour déterminer la part de la propriété de chacun en fonction de l'argent qu'il avait réellement apporté.
La hausse des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France commence à peser sur le marché du crédit. Selon une étude de Crédit Logement/CSA, les demandes de prêts accordés par les banques aux particuliers ont chuté de 13% au quatrième trimestre 2017, par rapport à la même période de l'année dernière.
Les principaux réseaux immobiliers de prestige ont publié leur bilan 2017. Ils font globalement état d'une excellente année, à la faveur d'un "retour de la confiance" et de taux d'intérêt toujours très bas.
L'activité de l'artisanat du bâtiment s'est améliorée tout au long de 2017, pour afficher au final une croissance annuelle de 2,5%, annonce jeudi la Confédération de l'artisanat et des petites entreprises du bâtiment (Capeb), qui se dit optimiste pour 2018. La progression de l'activité des entreprises artisanales du bâtiment a ainsi été de 2,5% en volume l'an dernier, après +1,5% en 2016, précise un communiqué.
Une chapelle néo-gothique du 19ème siècle en ruines sera vendue aux enchères le 22 janvier, avec une condition insolite : l'acheteur devra "emporter" la chapelle pour la reconstruire ailleurs, a-t-on appris mercredi auprès du commissaire priseur chargé de la vente. "C'est la première fois qu'une chapelle est vendue aux enchères!", assure avec un brin de coquetterie Me Philippe Rouillac, en précisant que la mise à prix sera de "seulement" 5000 euros.
Pour la troisième année consécutive, Londres est la ville d'Europe où louer un logement coûte le plus cher, selon un classement établi par ECA International.
Un acquéreur a déboursé 4 millions d'euros pour s'offrir la luxueuse bâtisse de l'ancien footballeur français. Il s'agit de la plus importante transaction jamais enregistrée à Nantes, selon l'agence Barnes.
Le maire de Bordeaux fait le pari d’augmenter l’offre de logements pour faire baisser les prix dans la capitale de la Gironde, rapportent nos confrères de Sud Ouest.
Les utilisateurs de la plateforme ont désormais la possibilité de ne payer qu'une partie du montant de la location au moment de la réservation du logement. Le solde, lui, devra être versé quelques jours avant l'arrivée dans les lieux.
Depuis le 1er janvier 2018, tous les emprunteurs ont la possibilité de changer d'assurance de prêt à chaque date d'anniversaire de leur contrat. Mais ont-ils vraiment intérêt à le faire? Selon un courtier en crédit, les grands gagnants seront surtout les jeunes.
Un rapport remis mercredi au gouvernement énonce des mesures visant à durcir les conditions des recours contre les permis de construire. Selon la FPI, la construction de quelque 34.000 logements neufs est actuellement bloquée par des recours en France.
S'il faut repeindre l'appartement au départ du locataire, il ne s'agit pas d'une dépense qui pourrait être mise à la charge de celui-ci. Le locataire, rappelle la Cour de cassation, n'est tenu de prendre en charge que les réparations locatives rendues nécessaires par les dégradations intervenues durant la location.
Le Conseil constitutionnel a validé ce vendredi la possibilité pour les emprunteurs de renégocier chaque année le contrat qui assure leur prêt, à l'image de ce qui est déjà possible pour l'automobile ou l'habitation.
Invité de BFMTV et RMC, le ministre de l'Économie a assuré qu'aucun impôt supplémentaire ne serait mis en place d'ici 2022, même après la suppression de la taxe d'habitation.
La ministre auprès du ministre de l'Intérieur, Jacqueline Gourault, a indiqué ce jeudi que la disparition de la taxe d'habitation donnerait lieu à la création d'un nouvel impôt qualifié de "plus juste".
La hausse des prix de l'immobilier ne freine pas l'engouement des Français pour la pierre. Selon un sondage de l'institut CSA pour Empruntis, 40% des ménages souhaitent concrétiser au moins un projet immobilier en 2018. Et parmi les locataires, 56% rêvent de devenir propriétaires de leur résidence principale, contre 46% l'année dernière.
Selon une étude de la Fnaim, le nombre d'appartements ou de maisons inoccupés en France a grimpé de 700.000 unités en 15 ans. Mais le phénomène ne touche pas toutes les villes de la même manière. Explications.
Les primo-accédants ont été plus nombreux en fin d'année. Selon une étude de Cafpi, la part des ménages qui réalisent leur premier achat immobilier (ou qui n'ont pas été propriétaires de leur résidence principale durant les deux dernières années) est remontée, passant de 57,5% en novembre à 60% en décembre.
Tout le monde en parle, L’Intelligence Artificielle va bouleverser notre vie à tous, mais de quelle façon va-t-elle impacter l’immobilier ? Nous allons ici identifier quelques pistes de changements. Mais d’abord…
Dans la capitale, le prix moyen des appartements anciens a atteint 9209 euros le mètre carré en novembre, selon le baromètre mensuel de LPI-SeLoger. Un montant qui confirme ce qu'avaient prédit les notaires.
La demande placée de bureaux en Ile-de-France (ventes et locations) a augmenté de 8% l'an dernier, profitant d'un climat des affaires qui s'améliore, selon une étude publiée ce mardi.
Alors que la maison dans laquelle s'est éteint le chanteur est à vendre, la spéculation bat son plein sur le prix réel de cette propriété. Selon Challenges, elle coûterait deux fois moins cher que ne l'avait estimé Johnny.
Retour sur une série de mesures proposées par le gouvernement pour simplifier le droit de la construction et éviter certains recours.
Les prix moyens des logements situés dans les villes desservies par les nouvelles lignes de métro ont augmenté l'an passé de près de 4%, selon des données de MeilleursAgents pour le magazine Capital. Mais toutes les communes n'en profitent pas... encore.
L’engouement pour la location d’hébergements entre particuliers ne se dément pas. Sur le seul jour de l'An, Airbnb a enregistré sur son site plus de trois millions de réservations dans le monde, contre "seulement" deux millions l'année dernière. Un chiffre dont s'est d'ailleurs félicité Brian Chesky, l'un des fondateurs de la plateforme, sur son compte Twitter.
Les déperditions de chaleur représentent une réelle menace pour l’efficacité énergétique. En effet, mal protégés, les tuyaux d’eau chaude d’un immeuble peuvent perdre jusqu’à 10 °C depuis la sortie de la chaudière jusqu’à leur point d’arrivée. Il existe cependant une solution : le calorifugeage…
Le chanteur, qui avait acheté cette villa 4,9 millions d'euros en 1999, avait cherché à la vendre 26 à 35 millions il y a quelques années.
