Un exproprié peut parfois réclamer très rapidement la rétrocession des biens qui lui ont été pris, si ceux-ci n'ont pas reçu la destination prévue. Il suffit, selon la Cour de cassation, de constater que l'affectation prévue ne sera pas réalisée.
La pression sur les prix s'est accentuée dans la capitale, les taux planchers continuant à doper la demande qui n'a pas faibli cet été, selon la dernière note de conjoncture des notaires.
Lancée en février, la caution locative Visale est étendue aux jeunes de moins de 30 ans, qu'ils soient jeunes salariés, non-salariés, chômeurs ou étudiants. Un dispositif qui ne fait cependant pas l'unanimité.
Le mouvement HLM s'inquiète de devoir assurer une contribution financière plus élevée que prévu en 2017 au Fonds national des aides à la pierre (Fnap), nouvellement créé pour piloter la construction de logements sociaux en France, estimant que l'Etat ne tient pas parole en diminuant son propre apport.
LeLynx.fr, leader de la comparaison d’assurance habitation en ligne, s’est intéressé aux disparités qui existent en France en matière de primes d’assurance habitation.
La hausse des prix des logements a ralenti le mois dernier compte tenu d'une activité traditionnellement plus faible, montre le dernier baromètre de LPI/SeLoger. Toutefois, certaines villes comme Bordeaux continuent d'afficher une progression rapide.
Un amendement prévoit la possibilité d'une résiliation annuelle de l'assurance associée à un crédit immobilier, qui permettra à tout emprunteur de changer d'offre, avec à la clé des économies pouvant atteindre 50%.
Vancouver, Londres et Stockholm ont connu une hausse si rapide des prix des maisons et appartements qu'on peut parler de bulle immobilière, selon une étude de la banque UBS.
Le secteur de la construction a continué à progresser à fin août, confirmant la tendance observée depuis plus d'un an, selon des chiffres du ministère du Logement publiés ce mercredi.
Le couple s'est lancé dans d'importants travaux de rénovation pour faire de leur future maison californienne un vrai paradis. Une fois achevé, ce domaine de 2 hectares pourrait rivaliser avec l'ancien ranch de Michael Jackson, valorisé 100 millions de dollars.
Dans quelques jours, certains ménages verront leur aide personnalisée au logement réduite, voire supprimée. Une réforme vivement critiquée par plusieurs associations. Le gouvernement tente d'éteindre l'incendie.
Les loyers des gratte-ciel de Londres culminent à des niveaux records malgré les incertitudes économiques autour du Brexit, montre une étude de Knight Frank. Dans la capitale britannique, ils s'établissent à environ 1.100 euros/m² au premier semestre 2016 et figurent parmi les plus élevés dans le monde, derrière Hong Kong (2.679 euros), New York (1.520 euros) et Tokyo (1.440 euros). San Francisco complète le top cinq de l'indice, où les loyers ont atteint 1.088 euros à fin juin.
Le prochain Salon National de l’Immobilier se tiendra du 7 au 9 octobre 2016 au Palais de la Bourse, à Paris. L’occasion pour les visiteurs de franchir le cap en investissant dans l’immobilier locatif, jugé comme le placement le plus fiable pour sécuriser leur avenir.
La ministre du Logement et de l'Habitat durable Emmanuelle Cosse a indiqué dimanche que la construction de logements en France connaît "une montée en charge très forte" qui est "liée à une augmentation très forte du logement social".
La star hollywoodienne souhaite se séparer d'un bungalow des années 1950 entièrement rénové et idéalement situé. Un bien que l'acteur met en vente 7 fois plus cher qu'il ne l'a acheté.
Malgré des taux d'intérêt extrêmement bas, certains ménages souhaitant accéder à la propriété se verront refuser leur demande de crédit. Le courtier Lepartenaire.fr a identifié les causes de refus des banques.
L'USH, l’organisation représentative du secteur HLM, veut améliorer ses services aux locataires du parc social en mettant en ligne l'ensemble de l'offre de logements disponibles sur le territoire mi-2017.
Une fenêtre posée à une hauteur dépassant la taille moyenne d'un homme ne peut pas être assimilée à une "vue" susceptible d'être interdite parce qu'elle donnerait directement chez le voisin. Cette fenêtre échappe en conséquence, d'après la Cour de cassation, à l'obligation d'être située à 1,90 mètre au moins de la propriété voisine, comme l'impose le code civil.
L'acteur américain souhaite se séparer de cinq penthouses qu'il possède à Los Angeles. Ils sont situés dans un immeuble Art Déco construit en 1930.
Situé au pied d'une station de ski réputée des Pyrénées-Atlantiques, l'hôtel des Princes a connu un glorieux passé après sa construction au Second Empire. Il vient d'être vendu aux enchères pour moins de 2 euros le m2 à un acheteur dont le nom n'a pas encore été révélé.
L'assurance collective d'un immeuble en copropriété ne peut pas être mise davantage à la charge de certains copropriétaires, au motif qu'ils auraient une activité plus risquée que d'autres. Une clause du règlement de copropriété qui prévoirait le contraire devrait être "réputée non écrite", précise la Cour de cassation en se référant à la loi de 1965 qui réglemente la copropriété.
Les prix de l'immobilier résidentiel ont grimpé dans toutes les capitales européennes l'an passé, sauf à Vienne où des signes de ralentissement ont été observés après une période de forte hausse, révèle une étude du réseau Era publiée cette semaine. Le marché du logement autrichien a reculé de 1% en 2015 sous l'effet notamment d'une baisse des investissements étrangers et d'une hausse du chômage, et devrait se stabiliser en 2016 ainsi qu'en 2017.
La Spire London va devenir la plus haute tour d'habitation d'Europe de l'Ouest. Elle devrait voir le jour en 2020.
Si dans une copropriété il existe une piscine, certains l’utiliseront et d’autres pas. Comment répartir alors les charges afférentes à son coût
Le gouvernement veut prendre en compte le patrimoine des ménages pour fixer le montant des APL. Des "coupes à l'aveugle", selon la Fondation.
A la question "selon vous, quel impact pourrait avoir le Brexit sur le marché du logement dans votre région?", les professionnels de l'immobilier répondent à la grande majorité (67%), aucun impact. Pour ceux qui estiment qu'il y en aura un, ils sont 17% à le pronostiquer négatif et 9% positif, selon une étude du Crédit Foncier.
La région IDF a décidé de subventionner à hauteur de 110.807 euros des travaux dans un château privé amené à devenir un hôtel de luxe. Le château de Vigny (Val d'Oise), construit en 1504, avait été vendu en décembre 2015 à une société civile immobilière, qui a pour projet de transformer le château en un ensemble hôtelier 5 ou 4 étoiles.
Une drôle de demeure est à vendre à Boulogne-Billancourt. Il s'agit d'une maison posée sur un immeuble de bureau.
Récurrente, la rumeur a pris soudain de l'ampleur... Le gouvernement voudrait interdire les sites de ventes immobilières entre particuliers. Le ministère du logement nie farouchement.
L'immobilier de luxe parisien se porte bien. "Après un tassement des prix depuis 4 ans, ceux-ci se sont stabilisés et nous avons retrouvé un marché très actif et attractif", explique Franck Sylvaire, directeur associé de Paris Ouest Sotheby's International Realty. Pour preuve que le marché repart de l'avant: les délais de vente se raccourcissent. Paulo Fernandes, également directeur associé, précise: "nous avons vendu cet été, avec un délai de vente record de 15 jours, 4 appartements avec vue Tour Eiffel à plus de 20.000 euros du mètre carré".
Le pouvoir d'achat immobilier est stable ou en progression dans 16 villes sur 20.
La demeure a servi de décor pour la saga du jeune sorcier. Elle est mise en vente à 475.000 livres, soit un peu plus de 550.000 euros.
Le site Trouver-un-logement-neuf.com s'est penché en cette rentrée sur l'évolution des prix des trois-pièces dans les grandes villes françaises.
Changer de syndic… une aspiration partagée par nombre de copropriétaires qui se plaignent du leur. Cependant, s’il existe des raisons fondées de se séparer d’un syndic, d’autres sont moins pertinentes : la situation peut être irrémédiable et le changement s’imposer, mais des solutions moins radicales peuvent être mises en œuvre. A condition de savoir évaluer objectivement les atouts et les faiblesses du professionnel concerné.
Une enquête publique a été lancée le 12 septembre et se terminera le 14 octobre. Elle vise à accueillir les observations de la population, et les opposants à cette tour sont nombreux.
Malgré une pénurie de logements outre-Manche, les prix des locations se détendent, même à Londres où la demande ne fléchit pas. Ce n'était plus arrivé depuis six ans. Explications.
La star américaine souhaite se séparer d'un hameau du XIXe siècle situé dans le sud de la France. Un village entier de 15 hectares proposé à 50 millions d'euros, selon Bloomberg. À découvrir en vidéo.
Les propriétaires qui utilisent le dispositif de défiscalisation Pinel lors de l'achat d'un logement neuf mis en location ne doivent pas investir dans n'importe quelle ville. En effet, toutes les communes ne présentent pas les signes habituels d’une pénurie de logements, selon une étude du Laboratoire de l'immobilier.
Une entreprise américaine en difficulté souhaite revendre le bâtiment qu'elle a occupé durant une quarantaine d'années : un immeuble en forme de panier en osier.
Le marché immobilier va un peu mieux, et cela se ressent sur le moral des professionnels du secteur, dont 78% se disent optimistes sur les 12 prochains mois. Quatre mois plus tôt, lors de la précédente enquête, ils étaient 74%, révèle le dernier baromètre Crédit Foncier / CSA publié ce lundi.
Après une rénovation complète, "La Ruche", un ensemble d’habitat collectif et de pavillons de 66 logements, du XIXe siècle, ouvre pour la première fois ses portes au public ce samedi 17 septembre, en Seine-Saint-Denis.
S'engager dans une procédure de surendettement ne permet pas de mettre à l'abri les biens immobiliers ni même la résidence principale dont on est propriétaire. L'ensemble des biens du débiteur est pris en considération pour juger de l'état de surendettement, rappelle la Cour de cassation, ce qui signifie que la totalité des biens peut servir à désintéresser les créanciers.
Le mandataire d'un copropriétaire n'est pas tenu, lors d'une assemblée générale, de voter conformément aux consignes qu'il a reçues. Il ne s'agit pour lui que d'une obligation morale envers son mandant, selon la Cour de cassation, car le syndic ou le syndicat des copropriétaires n'ont pas à connaître du mandat impératif qui a été donné.
Si une vente est annulée et que l'objet doit être rendu, le vendeur n'a pas droit à une indemnité pour compenser l'usage qui en a été fait momentanément. En droit, l'annulation d'une vente est appelée "résolution" et elle suppose que chaque partie reprendra ce qu'elle a donné afin de remettre les choses en place rétroactivement, comme s'il ne s'était jamais rien passé.
Séduits par la baisse persistante des taux d'intérêt, principal moteur de la reprise du marché immobilier en France, les candidats à l'achat sont majoritairement des retraités et des cadres qui rêvent d'une maison ancienne pour y habiter. Mais en ville plus qu'à la campagne, ont répondu plus de la moitié d'entre eux (53%), à la suite d'une enquête réalisée par le site Immonot.com. Et s'ils sautent le pas de l'acquisition, c'est davantage pour se sentir chez soi, estiment 48% des sondés.
Le gouvernement a finalement renoncé à mettre en place cette nouvelle taxe controversée, indique Matignon. Elle devait initialement rapporter 600 millions d’euros.
Depuis des mois, les professionnels et les médias débattent régulièrement sur l’Uberisation de l’immobilier, sur le thème : Va–t-on pouvoir se passer des agents immobiliers ? Quel modèle économique pour les agents et les mandataires ? Il y a un autre phénomène, un autre mouvement de fond qui est aujourd’hui moins visible médiatiquement mais qui bouscule en profondeur les habitudes dans l’immobilier : "l’Airbnbsation" des logements ! Je vous le décris…
La baisse continue des taux de crédit immobilier et la faiblesse du rendement de l’épargne augmentent l’attractivité de l’acquisition par rapport à la location, selon une étude de Meilleurtaux.com. Le courtier a passé au crible une quarantaine de villes.
Une société foncière publique va être créée afin d'accélérer la relance de la construction de logements. Elle devrait être opérationnelle dès le début de l’année prochaine.
En cette rentrée, les banques sont reparties en conquête de nouveaux clients avec la volonté de capter un maximum d’emprunteurs, dans un contexte de forte concurrence entre les établissements. Certaines d’entre elles proposent ainsi des réductions importantes, notamment pour les jeunes emprunteurs et des taux qui atteignent de nouveaux records.
