Ralentissement de la progression des crédits habitat
Selon les derniers chiffres de la Banque de France, l’encours des prêts immobiliers était de 865,2 milliards d’euros au 31 juillet 2012, en hausse 3,9 % en glissement annuel (données brutes).
Selon les derniers chiffres de la Banque de France, l’encours des prêts immobiliers était de 865,2 milliards d’euros au 31 juillet 2012, en hausse 3,9 % en glissement annuel (données brutes).
Meilleurtaux vient de mettre à jour son palmarès des taux immobiliers dans les 10 premières villes de France. La baisse reste majoritaire, et il est désormais possible d’obtenir des taux inférieurs à ceux pratiqués à l’automne 2010
Un mois après le Crédit Logement, c’est au tour de l'Anil de dédouaner les banques, souvent accusées de bloquer le marché de l’immobilier via le durcissement de leurs conditions d’octroi de crédit.
Pour la première fois en près de deux ans, les taux à 20 ans sont repassés sous la barre des 4 %.
Les banques n’ont pas relevé leurs critères d’octroi de crédits à l’habitat au mois de juillet. Interrogées dans le cadre de la dernière enquête de la Banque de France sur « La distribution du crédit » dans le pays, elles assurent unanimement n’avoir « pratiquement pas changé » leurs conditions. Pour mémoire, elles étaient 77,2 % à affirmer la même chose en juin et 86,8 % en mai, le solde reconnaissant alors avoir « quelque peu durci » leurs critères.
Pour la première fois depuis de nombreux mois, la dernière enquête d’opinion de la Banque de France auprès des banques révèle une stabilisation de la demande des ménages.
L’agence de notation Moody’s annonce le maintien sous surveillance négative de la note de la dette subordonnée du Crédit Logement, établissement de crédit spécialisé dans la garantie de prêts immobiliers aux particuliers. La note, dont la mise sous surveillance remonte au mois de février, est actuellement de « Aa3 ».
Aucune grande banque n'a relevé ses barèmes depuis le mois de juillet. Les taux à 20 ans sont à moins de 3,80 % en moyenne.
La baisse des taux immobiliers se poursuit. Selon la dernière édition de l’Observatoire du financement des marchés résidentiels, publiée par le Crédit Logement et l’institut CSA, les taux des prêts à l’habitat accordés par les banques françaises au mois de juillet se sont établis à 3,54 % en moyenne (hors assurance). Les taux, qui ont reculé de 41 points de base au cours des cinq derniers mois, retrouvent leur niveau du mois de janvier 2011.
Le mouvement de repli, à l’œuvre depuis le début de l'année, s'est poursuivie au mois de juillet. Le courtier en crédit Empruntis n'envisage pas de remontée à court terme.