La répartition des charges de piscine en copropriété
Si dans une copropriété il existe une piscine, certains l’utiliseront et d’autres pas. Comment répartir alors les charges afférentes à son coût
Si dans une copropriété il existe une piscine, certains l’utiliseront et d’autres pas. Comment répartir alors les charges afférentes à son coût
Changer de syndic… une aspiration partagée par nombre de copropriétaires qui se plaignent du leur. Cependant, s’il existe des raisons fondées de se séparer d’un syndic, d’autres sont moins pertinentes : la situation peut être irrémédiable et le changement s’imposer, mais des solutions moins radicales peuvent être mises en œuvre. A condition de savoir évaluer objectivement les atouts et les faiblesses du professionnel concerné.
Depuis des mois, les professionnels et les médias débattent régulièrement sur l’Uberisation de l’immobilier, sur le thème : Va–t-on pouvoir se passer des agents immobiliers ? Quel modèle économique pour les agents et les mandataires ? Il y a un autre phénomène, un autre mouvement de fond qui est aujourd’hui moins visible médiatiquement mais qui bouscule en profondeur les habitudes dans l’immobilier : "l’Airbnbsation" des logements ! Je vous le décris…
En cette rentrée, les banques sont reparties en conquête de nouveaux clients avec la volonté de capter un maximum d’emprunteurs, dans un contexte de forte concurrence entre les établissements. Certaines d’entre elles proposent ainsi des réductions importantes, notamment pour les jeunes emprunteurs et des taux qui atteignent de nouveaux records.
Qui se souvient que la loi ALUR avait créé une Commission de contrôle, chargée de trancher les différends entre des particuliers et des professionnels de la transaction et de la gestion? Allez, soyons honnêtes: il s'en trouve sans doute parmi les professionnels pour appeler de leurs vœux que l'affaire soit enterrée.
Vous achetez un bien en indivision avec votre concubin, votre partenaire pacsé, votre conjoint séparé de biens, avec un frère, une sœur, un ami… et vous souhaitez savoir de quelle manière sont déterminées les quotités acquises par chacun d’entre vous.
Dans le cadre d’une renégociation, l’intervention d’un courtier en crédit est le meilleur atout pour optimiser vos gains. Lui seul dispose à tout moment les moyens de comparer toutes les offres sur le marché et vous donner l’opportunité d’accéder à la meilleure.
L’assimilation de la SC familiale au bailleur personne physique vaut pour la délivrance du congé, mais pas pour l’obligation de relogement éventuel du locataire.
Très peu de mots, souvent les mêmes, ont longtemps suffit pour rédiger les annonces immobilières. Elles paraissaient dans des journaux qui facturaient à la ligne et où les images n’existaient pas. L’arrivée d’Internet et l’audience massive des portails ont changé la nature des annonces avec la possibilité d’y inclure des visuels.
Acheter dans le neuf est souvent synonyme d’achat sur plan, aussi appelé VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement). Entre la signature de la réservation et la remise des clés, plusieurs mois peuvent donc s’écouler. Mais bien préparé, un achat immobilier neuf mérite votre patience : vous bénéficierez d’un confort de vie rare, entre parfaite isolation et espaces optimisés.