330 000 mises en chantier en 2013, selon le Crédit Foncier

L’objectif des 500 000 logements neufs par an reste hors de portée.

330 000. Tel est, selon le Crédit foncier, le nombre de logements neufs qui devraient avoir été mis en chantier l’année dernière, soit « près de 5 % » de moins qu’en 2012 et 22 % de moins qu’en 2011. Par rapport à l’objectif de 500 000 mises en chantier que le gouvernement espère atteindre à la fin du quinquennat, le retard est de 34 %.

Le Crédit foncier, qui rappelle qu’il avait lui-même évalué à 500 000 les besoins annuels en logements neufs dès 2006, explique que « le contexte économique actuel conjugué à l'incertitude sur l'évolution des prix à terme n'encouragent pas les Français à se projeter dans l'avenir ». Un constat qui vaut autant pour les achats de résidences principales que pour les opérations locatives.

Mais le groupe pointe également « l’accumulation des normes dans le bâtiment (performance énergétique, règlementation thermique, normes sismiques...) ». Une accumulation qui entraîne un renchérissement de coûts de construction déjà élevés, et incite les promoteurs à une plus grande prudence, « par crainte d’une commercialisation plus difficile ou plus longue ».

Les chiffres définitifs de la construction en 2013 seront publiés le mardi 28 janvier prochain au matin.

François Alexandre