2014, nouvelle année difficile pour la construction de logements

Selon Xerfi, il faudra attendre 2015 pour constater une reprise « sensible » des mises en chantier de logements neufs en France.

Le redémarrage de la construction sera lent. Dans une note publiée mercredi, l’institut d’études économiques Xerfi estime qu’environ 333 000 logements neufs seront mis en chantier cette année, soit un niveau comparable à celui de 2013.

Une « stagnation » que Vincent Desruelles, chargé d’études chez Xerfi, explique par « la réticence des ménages à lancer des projets immobiliers, malgré des taux historiquement bas, et par la prudence des investisseurs ».

Il faudrait donc attendre quelques mois pour que le secteur enregistre une hausse « sensible » de son activité, « à un rythme moyen de 5,5 % par an entre 2015 et 2017 ». 400 000 logements devraient alors être mis en chantier, soit des niveaux comparables à ceux d’avant la crise de la fin des années 2000. Toujours loin, en revanche, des 500 000 unités visées par le gouvernement.

Emmanuel Salbayre