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Le dépôt de garantie au cœur des tensions entre bailleurs et locataires
Un récent rapport parlementaire du député LREM Mickaël Nogal propose de centraliser les versements des dépôts de garantie afin d’améliorer les rapports locatifs et d’apaiser les relations entre bailleurs et locataires.
Au bout de combien d'années vaut-il mieux acheter que louer?
MeilleursAgents a calculé en combien de temps est amorti le surcoût lié à l'achat immobilier. Depuis 2011, cette durée a fortement baissé.
Le profil-type du candidat à la colocation n'est pas celui que vous croyez
Qui cherche à vivre en coloc en France? Quel est le prix moyen de la chambre? Quelles sont les villes où l’offre est la plus ou la moins vaste pour ce type de logement? La plateforme LocService répond à toutes ces questions dans une étude parue ce mardi.
Airbnb, bail mobilité... 4 façons de louer sa résidence secondaire pour la rentabiliser
Si de nombreux Français rêvent d'avoir une résidence secondaire, ce type de logement coûte cher alors qu’il reste inoccupé la majorité du temps. Les conseils pour alléger la facture voire pour rentabiliser le bien de notre expert Bassel Abedi, fondateur de RendementLocatif.com.
Le propriétaire d'un terrain agricole doit toujours payer les améliorations apportées par son locataire-fermier
Dans le cadre d'un bail rural, le propriétaire ne peut pas échapper à ses dettes envers le fermier-locataire partant qui a réalisé des travaux d'amélioration. Ni faire payer cette somme au prochain locataire.
Locations Airbnb: pourquoi la réglementation risque de devenir rapidement inapplicable à Paris
La justice européenne va trancher d'ici la fin de l'année différents litiges autour de la location saisonnière à Paris. Des décisions qui pourraient remettre en cause dans les grandes largeurs la législation française actuelle.
Et si la location avec option d'achat se développait dans l'immobilier
In'li, filiale d'Action Logement, prévoit d'appliquer le système du leasing, bien connu dans le secteur automobile, à l'immobilier. Des ménages locataires pourront ainsi acheter leur logement au bout de 5 ans.
Avec une croissance moins forte, le marché des locations de bureaux ralentit nettement
Le rythme des locations de bureaux a fortement ralenti au deuxième trimestre, en phase avec le ralentissement de l'économie.
A Paris et dans sa banlieue, quel est le budget des locataires pour se loger seul ou en couple?
Le site de location et de vente entre particuliers PAP a étudié à la loupe les loyers pratiqués dans la capitale et en petite couronne.
Station F propose à ses entrepreneurs 600 chambres à louer
Les chambres sont situées dans trois immeubles d'Ivry. Les loyers vont de 399 euros à 799 euros.
Avec la canicule, la location de piscines entre particuliers se porte bien
VIDEO Les fortes chaleurs de ces derniers jours sont une aubaine pour les sites de location de piscines entre particuliers. Un marché qui se développe.
Location saisonnière : faut-il choisir ce type d'investissement et comment le gérer à distance ?
L'investissement dans la location saisonnière présente certains avantages. Mais aussi pas mal d'inconvénients. Décryptage de notre expert Bassel Abedi, fondateur de Rendementlocatif.com.
Quelles sont les villes françaises où il y a le plus de locataires?
Si Paris totalise plus de 1,3 million de locataires, ce n'est pas la ville française qui compte, en proportion de sa population, le plus de locataires. Certaines communes d'Ile-de-France se trouvent bien devant.
SCI et location à soi-même: bonne ou mauvaise idée ?
Un propriétaire ne peut pas déduire de ses impôts les intérêts d’un emprunt contracté pour son acquisition, ni les éventuels travaux. Mais des solutions existent via une SCI. Décryptage de notre expert Philippe Van Steenlandt, docteur en droit et notaire.
Airbnb et Abritel pèsent désormais 14% du marché de la location touristique en France
Les hébergements proposés par des particuliers sur les plateformes de location saisonnière continuent de grignoter des parts de marché aux professionnels du tourisme.
Une société immobilière laissait accessibles les infos personnelles des candidats à la location
La Cnil a infligé une amende 400.000 euros à Sergic, une entreprise qui a des activités de gestionnaire d'immobilier, de syndic de co-propriété, de location de vacances, ou d'immobilier d'entreprise. Elle laissait accessible des informations personnelles.
Dans quel arrondissement de Paris les locataires paient-ils les charges les plus lourdes?
C'est dans le centre de Paris que les charges locatives sont, en moyenne, les moins élevées par mètre carré. Mais dans d'autres quartiers de la capitale, la facture peut être particulièrement salée.
Les députés En Marche proposent d'interdire de louer des passoires thermiques
Le projet de loi énergie va passer en première lecture à l'Assemblée nationale le 25 juin. Des amendements ont déjà été adoptés dont un qui veut interdire de mettre en location les logements pas suffisamment isolés.
Quand, pour renflouer l'ONU, son secrétaire général envisageait de vendre sa résidence
Lorsqu'Antonio Guterres a pris ses fonctions en 2017, l'ONU faisait face à un trou de 1,5 milliard de dollars. Il a donc envisagé de vendre la résidence officielle du secrétaire général, une maison estimée à plusieurs millions de dollars.
La justice donne en partie tort à la locataire qui accusait un élu de Marseille de lui avoir loué un logement insalubre
La jeune femme réclamait 4.000 euros de dommages et intérêts à l'adjoint au patrimoine à la mairie de Marseille. Elle affirmait que le logement qu'il lui louait était insalubre.
Durée du bail, caution, location touristique... Ce que change la nouvelle loi sur le logement en Espagne
Un décret-loi de mars dernier allonge la durée des baux et limite le montant des cautions. Il prévoit aussi de donner davantage de pouvoir aux copropriétaires pour limiter la location touristique.
Un seul locataire refuse la désinsectisation, tout l'immeuble est envahi de cafards
Les locataires d'un immeuble HLM de Toulouse subissent régulièrement l'invasion de cafards. Le bailleur désinfecte deux fois par an les parties communes et les logements, sauf un appartement. En effet, le locataire s'y refuse, permettant ainsi à ces insectes de proliférer. En a-t-il le droit?
Un propriétaire peut-il rentrer dans le logement de son locataire?
Si le propriétaire a le droit de conserver les clefs du logement, il ne peut pas les utiliser. Il existe toutefois des exceptions dans certaines situations bien spécifiques.
Des locataires ne paient plus leur loyer, leur propriétaire leur enlève les portes et fenêtres
Des locataires d'un logement insalubre ont arrêté de payer leur loyer pour forcer leur propriétaire à entreprendre des travaux. Ce dernier s'est vengé à sa manière. Propriétaire et locataires ont-ils le droit d'agir comme ils l'ont fait?
Immobilier: Comment lutter contre les discriminations raciales à la location?
Une étude de SOS Racisme a montré que la discrimination raciale est toujours extrêmement forte quand il s'agit de louer un logement en région parisienne. L'association a établi une liste de recommandations pour les bailleurs.
Les discriminations raciales pour les locations encore très répandues en Ile-de-France
Une étude de SOS Racisme montre l'ampleur des discriminations dont sont victimes les personnes avec un nom de famille d'origine asiatique, maghrébine ou subsaharienne. Et la plupart des agences immobilières ferment les yeux sur les pratiques des propriétaires.
Marriott veut concurrencer Airbnb en lançant sa propre plateforme de location
La chaîne d'hôtels pourrait lancer une plateforme de location de logements en ligne pour des maisons et des appartements.
L'étonnant pacte entre la police et les bailleurs sociaux du Val-d'Oise pour se débarrasser des dealers
En mai 2018, dans le Val-d'Oise, le préfet, le procureur et des bailleurs sociaux ont signé une convention. En cas d'infraction grave ou récurrente aux règlements intérieurs - incivilités, trafic, occupation des parties communes -, les signalements remontent automatiquement aux autorités, qui "disposent d'une réquisition permanente" dans les cités. Près d'un an plus tard, "une quinzaine de dossiers sont en voie d'aboutir à une expulsion", décompte le préfet Jean-Yves Latournerie.
Louer sa résidence principale en chambre d'hôtes permet d'échapper à la réglementation anti-Airbnb
Le gouvernement a mis en place des sanctions de plus en plus fortes pour les propriétaires qui s’affranchissent des règles de la location courte durée, notamment à Paris. Mais les contraintes sont beaucoup moins fortes en passant par le statut de chambre d'hôte.
Comment sont protégés les locataires et propriétaires en cas de maladie?
Lorsqu'un locataire ou un propriétaire est victime d'une maladie, cela peut l'empêcher de travailler. Si le propriétaire bénéficie d'une certaine protection, la situation peut rapidement se compliquer pour le locataire.