L'inquiétante évolution des impayés de loyer

En pleine crise du logement, où en sont les impayés de loyer? Le gestionnaire en ligne Imodirect a mis à jour ses dernières datas en exclusivité pour BFM Business. Le constat est inquiétant la part des dossiers nécessitant des relances pour impayés a en moyenne été multipliée par 3 en l'espace de 3 ans.

Avec l'inflation et la perte de pouvoir d'achat, les locataires ont clairement de plus en plus de mal à payer leur loyer en temps et en heure. Et c'est l'augmentation des petits impayés qui est la plus spectaculaire. Ceux qui nécessitent des relances à J+1. En région parisienne on est passé de 5% de baux concernés avant le Covid à 18% au mois d'août.

Location immobilière : la grande crise

8:25

Plus inquiétant encore, l'état de ces mêmes petits impayés à l'échelle des 10 plus grandes villes de France en dehors de la capitale. Là les relances à J+1 concernent désormais 25% des dossiers de location. Un record historique. Même chose sur le reste du territoire. Un locataire sur 4 doit désormais être relancé, insiste le gestionnaire Imodirect.

4 fois plus qu'avant la crise sanitaire

Mais au-delà de ces "petits impayés" se sont ceux de plus de 30 jours qui sont évidemment les plus inquiétants. Ceux-là restent heureusement ultra-minoritaires. Ils représentent 3,7% des dossiers. Cela peut paraître relativement faible mais c'est en réalité 4 fois plus qu'avant la crise sanitaire.

Marie Coeurderoy