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Investissement - Page 8
Le gouvernement veut geler le taux du livret A à 0,75%
Le porte-parole du gouvernement, Christophe Castaner, a présenté mardi soir cet engagement de façon positive mais, compte tenu du niveau de l'inflation, les épargnants n'ont aucune raison de s'en réjouir.
Immobilier : pourquoi il vaut mieux investir à Rennes qu'à Bordeaux
L'arrivée de la ligne à grande vitesse qui met désormais Rennes à moins d'une heure et demie de Paris dope l'attractivité de la capitale de la Bretagne. Résultat: les prix des logements prennent leur envol. Et cela ne fait que commencer.
Acheter en nue-propriété ou comment investir à moitié prix
L’achat en nue-propriété offre d’évidents avantages : décote de 30 à 50 % sur le prix, des frais réduits, une fiscalité avantageuse et une valorisation garantie. Il est grand temps de (re)découvrir ce dispositif d’investissement trop peu utilisé.
Pourquoi le taux du Livret A ne passera pas de 0,75% à 1%
Le gouverneur de l'institution a décidé de ne pas suivre la formule et de proposer de maintenir le taux du livret A à 0,75% le 1er août prochain alors qu'il aurait dû être relevé à 1%. Ce qu'a accepté le ministère de l'Économie.
Investissement locatif : pourquoi les banques peuvent être plus exigeantes
L'acquisition de plusieurs logements locatifs peut, à elle seule, faire perdre la qualité de "consommateur" dans les relations avec la banque, d'après la Cour de cassation. Les relations deviennent alors des relations entre professionnels, beaucoup plus exigeantes pour le client. Principalement, la banque peut réclamer durant cinq ans, et non plus durant deux ans seulement, le paiement de chaque échéance impayée. Elle dispose aussi de ce délai plus long pour saisir la justice.
Immobilier de bureaux : les investissements en Ile-de-France en chute libre
L'immobilier de bureaux (ventes et locations) en Ile-de-France a attiré 5 milliards d'euros d'investissements au premier semestre, marquant une baisse de 27% par rapport à la même période de l'an dernier, selon une étude publiée jeudi.
Dispositif Pinel : retour des dérives de l'investissement locatif dans le neuf ?
Vitré, une commune de la zone C où la demande locative est considérée comme la plus faible de France, est désormais éligible au dispositif d'incitation fiscale. Son maire assure que les investisseurs n'auront aucun mal à trouver de futurs locataires.
L'acheteur d'un immeuble, responsable des vieux défauts
Le propriétaire d'un bien immobilier est responsable des troubles anormaux de voisinage, même s'ils sont uniquement dus au propriétaire précédent. Qu'il ait eu ou non connaissance de ces troubles au moment d'acheter, c'est le propriétaire actuel qui doit en répondre et qui risque de devoir payer les indemnisations, selon la Cour de cassation. Peu importe aussi que les troubles soient apparus avant l'achat ou après, disent les juges. C'est toujours le propriétaire actuel qui répond des dommages causés par son bien.
Faudra-t-il encore investir dans l'immobilier sous l'ère Macron?
S'il est acquis que les propriétaires seront les seuls, demain, à devoir éventuellement acquitter un impôt sur leur patrimoine, on ignore encore comment seront taxés les revenus générés par les actifs immobiliers. Flat tax ou pas? Rien n'est tranché.
Vers un nouveau zonage pour l'investissement locatif Pinel ?
Si le succès du Pinel est indéniable, le dispositif pourrait être davantage adapté aux spécificités des différents marchés locatifs français. C'est ce que préconise le Laboratoire de l’immobilier, qui propose un découpage en dix zones du territoire français, au lieu des quatre actuelles.
Grand Paris : quelles villes privilégier pour un investissement locatif ?
Selon une étude OpinionWay pour le groupe Atland, les ménages qui veulent acheter un appartement neuf pour le louer doivent cibler en priorité les communes qui seront desservies par les 68 nouvelles gares programmées dans le cadre de ce vaste chantier.
Pinel : ces villes où il serait très risqué d'investir dans le neuf
Les experts du Laboratoire de l'immobilier alertent de nouveau les investisseurs qui seraient tentés d'acheter un logement neuf pour le mettre en location, en profitant des avantages fiscaux du dispositif Pinel. Selon eux, certaines villes sont à éviter.
Investir dans l'immobilier avec le Brilo
Dans les grandes villes, le coût du logement représente une part substantielle du budget des ménages et le prix du foncier peut représenter jusqu’à 40% du prix d’un logement. Une dissociation du foncier et du bâti devrait donc permettre de diminuer le taux d’effort des ménages.
Un placement innovant pour aider les seniors à vieillir chez eux
Une société coopérative propose d'acquérir en viager le logement de personnes âgées en perte d'autonomie pour financer leur maintien à domicile. Elle s'apprête à boucler une levée de fonds record via une opération de "crowdfunding" dans laquelle tout le monde peut investir.
Ce qu'il faudrait investir pour rénover les logements français énergivores
Seul un "grand plan" de rénovation énergétique des logements, doté de 80 milliards d'euros, permettrait de rénover les 7,4 millions d'habitations privées considérées comme des "passoires énergétiques" en France.
Immobilier locatif : comment investir de manière rentable ?
Investir dans l’immobilier locatif permet de se constituer un patrimoine sur le long terme et de toucher des revenus complémentaires. Avant de se lancer à la recherche d’un bien, Alexandre Dubois, le Directeur Immobilier de Vivastreet, aiguille sur la marche à suivre pour investir de manière rentable.
Investir dans une cave parisienne peut rapporter plus de 10% par an
Le rendement brut d'une cave parisienne peut dépasser les 10% par an, selon le site JeStocke.com, qui constate une forte demande pour ce type de bien dans la capitale.
Comment utiliser son épargne salariale pour financer un projet immobilier
Ludovic Huzieux, Directeur associé, co-fondateur d’Artémis courtage, explique comment un plan d’épargne salariale peut vous aider à boucler le financement de votre projet immobilier ou, dans certains cas, des travaux d’agrandissement de votre logement.
Un premier raté à 3 millions d'euros pour le crowdfunding immobilier
Les immeubles de ce promoteur devaient rapporter un rendement de 10%. Finalement, les particuliers qui ont misé sur ses projets via un financement participatif pourraient juste perdre leur mise.
Le contrat Monetivia, mieux qu'une vente en viager ?
La société Monetivia vient de lancer un nouveau concept directement inspiré de la vente en viager qui permet aux personnes âgées de "monétiser" leur logement tout en continuant à l'occuper. Un dispositif également avantageux pour les investisseurs qui bénéficient d'une décote sur le prix du bien.
Les villes les plus rentables de France pour investir en loi Pinel
Le JDN et MeilleursAgents ont publié un classement des 20 communes où la rentabilité d'un investissement locatif éligible au dispositif de défiscalisation est la plus élevée.
Airbnb, Homeway, holidaylettings : comment rentabiliser au mieux son logement
Mettre son logement en location est un moyen efficace de réduire son budget. Un système d’autant plus intéressant pour les ménages que plusieurs plateformes permettent de faire de substantielles économies.
Ces villes européennes dont raffolent les investisseurs immobiliers
Trois métropoles allemandes se hissent en tête du classement des 30 destinations européennes les plus attractives pour les investisseurs immobiliers. Les villes françaises ne sont pas en reste, tandis que les incertitudes nées du Brexit ont fait chuter Londres.
Livret A : la formule change mais le taux de 0,75% reste (pour l'instant)
Bercy a décidé de modifier la formule de calcul du taux de ce placement "dans un objectif de stabilité". Mais Michel Sapin, ministre de l'Économie et des Finances, a tenu à rassurer, momentanément, les épargnants, le taux restera à 0,75% au 1er février prochain.
Livret A : bientôt une nouvelle formule de calcul ?
Selon Les Échos, Bercy plancherait sur une réforme du calcul du taux du placement préféré des Français pour 2017. Ce qui risque bien de faire grincer des dents les épargnants.
Boom de l'investissement dans les résidences seniors
L'investissement dans les maisons de retraite médicalisées a bondi de 60% en Europe au premier semestre. Un actif plébiscité notamment pour sa fiscalité avantageuse et son rendement attractif. Mais ce dernier a tendance à s'effriter. Explications.
Immobilier de bureaux : les investissements restent soutenus en Ile-de-France
L'immobilier de bureaux (ventes et locations) en Ile-de-France a attiré 5,6 milliards d'euros d'investissements au troisième trimestre, soit un recul de 7% par rapport à la même période l'an dernier, selon une étude publiée vendredi.
SCPI : un rendement 7 fois plus élevé que le Livret A
Grâce aux SCPI, les épargnants peuvent investir dans l'immobilier d'entreprise. Un marché habituellement réservé aux professionnels, et jugé plus rémunérateur qu'un investissement dans la pierre traditionnelle.
Investissement immobilier, 3 jours pour faire votre choix !
Le prochain Salon National de l’Immobilier se tiendra du 7 au 9 octobre 2016 au Palais de la Bourse, à Paris. L’occasion pour les visiteurs de franchir le cap en investissant dans l’immobilier locatif, jugé comme le placement le plus fiable pour sécuriser leur avenir.
Immobilier: les villes à éviter et celles à surveiller pour investir en loi Pinel
Les propriétaires qui utilisent le dispositif de défiscalisation Pinel lors de l'achat d'un logement neuf mis en location ne doivent pas investir dans n'importe quelle ville. En effet, toutes les communes ne présentent pas les signes habituels d’une pénurie de logements, selon une étude du Laboratoire de l'immobilier.
