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Fiscalité immobilier - Page 20
Pourquoi la défiscalisation Pinel est-elle si avantageuse ?
L’avantage fiscal n’est pas le seul du dispositif Pinel. Entré en vigueur le 1er septembre 2014, il offre d’autres perspectives, comme le fait de disposer d’un patrimoine immobilier neuf et de qualité ou encore d’élargir vos possibilités d’investissement. Tour d’horizon des raisons d’opter pour le Pinel.
L'engouement pour le dispositif Pinel se confirme
Les investisseurs font leur grand retour dans l'immobilier locatif neuf. C'est ce qu'a constaté le courtier en crédit Cafpi, qui souligne l’attractivité du dispositif Pinel. Cette tendance, déjà palpable il y a quelques mois, pourrait s'accélérer en fin d'année.
Impôts : Cette flambée qui fait mal à certains propriétaires
Certains propriétaires sont sous le choc après avoir découvert que le montant de leur taxe foncière a littéralement explosé. Leur crime ? Posséder un terrain constructible dans une zone tendue, comme un jardin ou un potager, qui pourrait servir à construire des logements sociaux.
Pourquoi les investisseurs se ruent-ils sur le dispositif Pinel ?
Un an après l'existence du "Pinel", l'engouement pour ce dispositif ne se dément pas. Selon Renaud Capelle, directeur immobilier adjoint à l’UFF, les chiffres concernant le Pinel sont "très positifs".
Ces villes où les impôts locaux ont le plus progressé
Où les impôts locaux ont-ils le plus augmenté ? Une étude s’est penchée sur la question, exposant de façon flagrante de grandes disparités selon les collectivités…
Suppression de l'exonération de taxe foncière sur le neuf à Melun
La majorité municipale de Melun (LR-UDI) a voté jeudi soir la suppression de l’exonération de taxe foncière pendant deux ans sur les constructions nouvelles à usage d'habitation. Cette délibération s'applique aux logements achevés en 2015 et concerne l'ensemble de l'éco-quartier. Une décision qui devrait générer entre 80.000 et 100.000 euros de recettes à la ville, rapporte lundi Le Parisien.
Nouvelle taxe en vue pour les bailleurs sociaux ?
Les bailleurs sociaux, qui débuteront leur congrès annuel mardi 22 septembre, sont convaincus que l'exécutif s'apprête à mettre au point une nouvelle contribution basée sur les loyers qu'ils perçoivent.
Défiscalisation : investir en direct ou via les SCPI, comment choisir ?
Deux options s’offrent aux investisseurs qui veulent défiscaliser. Acheter "en direct" un appartement ou acheter des parts de SCPI. Comment choisir ?
Loi Pinel vs LMNP, le match
Tout propriétaire d'un bien neuf réservé à la location peut bénéficier d'économies d'impôts en même temps qu'il se constitue un patrimoine immobilier. C'est le but des deux dispositifs légaux que sont la loi Pinel et le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP). Quelles différences entre ces deux dispositifs ?
Paris : pas de hausses d'impôts selon Anne Hidalgo
L'engagement sera tenu, promet la maire PS de Paris. Au moins pour cette année.
Où la taxe foncière monte-t-elle en flèche?
La deuxième « douloureuse », après les impôts sur le revenu, est partie depuis lundi. Mais la facture sera plus difficile à digérer pour certains propriétaires que pour d'autres.
Le Pinel ne bougera pas en 2016, assure... Sylvia Pinel
La ministre du Logement n'exclut pas quelques économies l'an prochain dans le logement. Mais les investisseurs peuvent compter sur le maintien de l'un des principaux leviers de croissance du gouvernement dans le logement...
Les maires frileux à l'idée d'appliquer la surtaxe sur les résidences secondaires
La mesure adoptée à l'automne dernier peine à séduire les collectivités locales. L'objectif de Bercy, dégager 150 millions d'euros de recettes, sera difficilement atteint.
L'intermédiation locative, ou comment louer moins cher en échange d'avantages fiscaux
Le gouvernement veut développer l'intermédiation locative. Un dispositif empreint de solidarité qui permet aux familles à revenus modestes de bénéficier d'un loyer à un prix inférieur à celui du marché. Le propriétaire y trouve aussi des avantages.
Le gouvernement fait volte-face sur la réforme des impôts locaux
La réforme des impôts locaux attendra. Alors que des expérimentations sur un nouveau mode de calcul des valeurs locatives sont lancées depuis janvier, ce vaste chantier n'aura pas lieu avant 2017. Trop risqué techniquement et surtout politiquement, apprend-on...
L'effet secondaire de la surtaxe sur les résidences secondaires
La surtaxe sur les résidences secondaires, entrée en vigueur fin 2014, augmente plus les recettes des mairies qu'elle n'incite les propriétaires à louer ou vendre leur bien.
Le neuf se redresse dans les Alpes, grâce au Pinel
Les ventes repartent dans la région, selon les chiffres de la Fédération des promoteurs immobiliers des Alpes. Les prix sont orientés à la baisse : -5% sur un an.
Les avantages d'un investissement dans une résidence EHPAD en Censi-Bouvard
Un investissement dans un établissement hospitalier pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) offre la possibilité d’une réduction fiscale intéressante lorsque la résidence en question est neuve. Au-delà de la plus-value fiscale, le retour sur investissement vaut le détour.
L'Institut Montaigne veut "faire sauter les verrous" de la politique du logement
Le think tank libéral livre 20 propositions pour faire bouger les choses dans le logement.
Les conseils pour réussir son investissement en LMNP
Devenir acquéreur d’un bien en résidences de services étudiantes, EHPAD, seniors, d’affaires ou de tourisme ne s’improvise pas. Quelques conseils élémentaires avant d’arrêter définitivement votre décision.
Pinel : le marché repart
Depuis le début de l’année, le marché de l’immobilier résidentiel neuf envoie des signaux plutôt positifs. Ceci s’explique par la conjonction de plusieurs phénomènes.
Alain Juppé veut supprimer l'ISF
A l’instar de son rival Nicolas Sarkozy, Alain Juppé a estimé mercredi qu'il fallait "supprimer" l'impôt de solidarité sur la fortune (ISF).
SCI : quelle fiscalité ?
Éluder l'impôt n'est pas le but poursuivi lorsque l'on choisit de détenir ses biens immobiliers par l'intermédiaire d'une SCI. Mais compte tenu de la pression fiscale appliquée sur les revenus fonciers, opter pour l'impôt sur les sociétés constitue souvent une saine décision de gestion.
Les déclarations d'impôts bientôt... payantes ?
L'envoi des déclarations par la Poste et les imprimés coûtent cher à l'administration fiscale. Son idée pour alléger la facture: faire payer 2 euros aux contribuables qui ne sont pas encore passés sur internet.
Investir dans l'immobilier via une SCI, avantages et fonctionnement
Vous envisagez d’investir dans un projet immobilier ? La création d’une Société civile immobilière (SCI) peut s’avérer très utile dans le cas d’une transmission du patrimoine familial. Elle permet également d’éviter les risques de blocage qui sont propres à l’indivision, mais pas seulement...
190.000 €, le ticket d'entrée pour un investissement "loi Pinel"
Les Français renouent avec l'investissement locatif. Et ce dernier est relativement accessible.
Impôt à la source : Le débat ne fait que commencer
Les ministres des Finances et du Budget ont présenté mercredi leur feuille de route vers le prélèvement à la source de l'impôt sur le revenu. Un dispositif qui soulève de nombreuses interrogations...
Comment les impôts locaux plombent votre capacité d'emprunt
Le courtier en crédit Meilleurtaux a analysé le poids de la fiscalité locale sur un prêt immobilier. Les résultats sont « édifiants »...
Investissement locatif : 20 % des Français "intéressés" par la loi Pinel
Alors que les deux tiers des Français se disent sensibles à l'investissement locatif, peu d'entre eux disent être « intéressés » par le « Pinel », dernier né des dispositifs d'incitation fiscale.
Sylvia Pinel attendue par les promoteurs du Nord de la France
La ministre du Logement doit se rendre jeudi 11 juin dans le Nord-Pas-de-Calais, dans le cadre de son « Tour de France de la construction ».
