Immobilier neuf: les demandes de réservations s'écroulent en 2024

15.130 logements ont été réservés au 1er trimestre. Cela représente une chute de 22,4% sur un an.

Les réservations de logements neufs auprès des promoteurs immobiliers ont poursuivi leur dégringolade au premier trimestre 2024, avec une chute de 22,4% sur un an, selon les statistiques provisoires du ministère de la Transition écologique.

Le nombre de réservations, qui s'est établi à 15.130 logements, baisse sans discontinuer depuis sept trimestres, dans un contexte économique très défavorable à la construction neuve.

Pascal Boulanger, président de la Fédération des Promoteurs immobiliers de France - 17/05

10:09

Les promoteurs sont pris entre la hausse des coûts de construction et les difficultés d'accès au crédit pour les acquéreurs. Le nombre de logements mis en vente par les promoteurs augmente ce trimestre à 15.730 (+7,2%) mettant un terme à la baisse constatée depuis six trimestres, mais les commercialisations ont fortement chuté sur un an, à -38%.

Chute plus marquée pour les maisons

Conséquence, l'encours de logements neufs disponibles à la vente augmente de 1,6% sur un an pour atteindre 129.250 logements, en hausse constante depuis début 2022.

La chute des réservations est un peu plus marquée pour les maisons (-5,3%) que pour les appartements (-3,5%), coeur de métier des promoteurs. Sur un an, les réservations d'appartements baissent de 24,3%.

Le prix moyen au mètre carré des appartements neufs s'établit à 4.780 euros au premier trimestre, en légère baisse par rapport au trimestre précédent (-0,9%). Les réservations concernent tous les territoires tendus et augmentent de 23,3% dans les petites villes et les zones peu denses (zone C).

D.L. avec AFP