Accor vend sa tour Sequana à Issy-les-Moulineaux pour 460 millions d'euros

C'est une belle opération pour Accor, qui avait racheté l'immeuble quelques années plus tôt pour 363 millions d'euros.

Le groupe hôtelier Accor annonce jeudi avoir finalisé la cession de son siège parisien, la tour Sequana, pour 460 millions d'euros au groupe immobilier Valesco avec lequel il était entré en négociations exclusives en septembre.

Le sixième groupe hôtelier mondial, qui possède des enseignes comme Ibis, Sofitel, Novotel, Mercure ou Pullman, devient locataire de la tour, pour laquelle il a signé "un bail de 12 ans pour un loyer initial de 22 millions d'euros", précise un communiqué.

L'opération s'accompagne du "maintien d'un prêt d'actionnaire existant d'un montant de 100 millions d'euros", indique Accor, présent dans 110 pays avec quelque 230.000 collaborateurs, plus de 5400 hôtels, environ 10.000 restaurants et bars et plus de 40 marques.

En septembre le géant hôtelier avait annoncé être "en négociations exclusives avec le groupe Valesco, afin de céder l'immeuble de son siège social à Paris, la Tour Sequana, pour un montant de 465 millions d'euros".

La tour Sequana à Issy-les-Moulineaux © Google Street View

100 mètres de haut

La transaction, qui devait se conclure d'ici la fin de l'an dernier, disait alors le groupe, "est l'opération d'immobilier de bureaux la plus importante de l'année en Europe continentale et la plus importante en France depuis 2022", selon Accor.

La tour Sequana est située à Issy-les-Moulineaux. Locataire de l'ensemble depuis 2015, Accor avait par la suite racheté l'immeuble en 2018 pour 363 millions d'euros. Achevée en 2010, la "tour Mozart" (son autre nom) mesure 100 mètres de haut pour 24 étages, selon les données du site spécialisé Skyscrapercenter. Elle hébergeait à l'origine le siège de Bouygues Télécom.

Il existe en France 96 immeubles mesurant 100 mètres ou plus, toujours selon les données de Skyscrapercenter. La tour First à Courbevoie, achevée en 2011, est toujours la plus grande, culminant à 231 mètres de haut.

JLD avec AFP